第一期

公積金購房具有很多好處，如購房時可享受低利息貸款；可降低首付款比例；利息可以抵減個人所得稅；還款方便、靈活。那么也有很多朋友不知道自己的公積金繳額能否買房，以下整理出幾點公積金買房常見問題，供朋友們參考。

1

想用公積金貸款70萬，要滿足什么要求？

首先月繳納基數要大于5556元，然后看你的累計繳納時長，累計繳納6到12個月，公積金賬戶余額要求大于7萬；累計繳納13到24個月，余額要大于4.4萬；累計繳納25到36個月，余額要大于3.5萬；累計37到60個月，余額要大于3萬；累計六十一個月以上，余額要大于2.34萬。反正就是繳納的時間越長，對余額的要求就會越低。

2

商貸有過逾期還有機會申請商轉公嗎？

根據最新的信用審核標準，商貸有過逾期的情況不再是一刀切不能申請商轉公，只要保持12個月內在無需逾期記錄，就可以正常的申請了。想要商轉公記得每個月要按時還款。

3

公積金能補繳嗎？補繳規(guī)則是怎樣的？

公積金只能補繳金額，不能按照月份補繳，也就是說月份斷了是不能夠通過補繳來繼續(xù)上的。補繳金額就類似于給公積金賬戶做相應的充值，存錢可以增加個人賬戶的余額，有助于提高可以申請公積金貸款的額度。

4

外地有公積金貸款，所在地還能用公積金嗎？

雖然公積金是屬地化管理，但是在其他任意城市有未還清的公積金貸款，在武漢是不可以同時再申請一個公積金貸款的。如果將外地的公積金貸款還清了，在武漢又沒有使用過公積金貸款，那么武漢申請是按首套房的標準。