嘉興海鹽的劉女士反映，7月底她認(rèn)購了一套房子，后來因為老公征信有問題無法貸款，銷售員給她出主意，讓她去辦個假離婚證。
一
交了五萬塊定金，又交了三萬的居間服務(wù)費
劉女士看中的樓盤叫柳岸春風(fēng)，房子83平方，總價78萬5。
7月28號，她簽訂了房屋認(rèn)購合，交了五萬塊錢定金，合同上蓋的是開發(fā)商海鹽鴻翔恒地置業(yè)有限公司的章。
另外還簽訂了一份居間服務(wù)協(xié)議，甲方是上海梵體房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所，她交了居間服務(wù)費三萬，收據(jù)沒有簽章，最后落款一個顧字。
劉女士說，從頭至尾跟她對接的就是這個小顧，自稱是開發(fā)商的人。
二
因為一塊錢逾期的征信問題，無法辦理按揭
劉女士：“他就說你這個定金付了，到時候再過來付首付，簽合同就好了，當(dāng)時我就跟他說了，我老公有個逾期，一塊錢逾期六個月。我就問，貸款辦不下來，能不能退，他說一定可以退的，全額退款?！?/p>
8月3號，劉女士去銀行辦理按揭貸款，被告知她老公征信有問題，無法辦理，劉女士找到了小顧。
三
中介表示離婚就能夠貸款，但證辦好了，按揭不想辦了
劉女士：“他當(dāng)時就說，要不就給我們辦假離婚證，當(dāng)時我也沒怎么考慮，只要能貸款，辦就辦吧。但后來我回去想想，辦假離婚會有很多糾紛?！?/p>
聊天記錄顯示，小顧說離婚證已經(jīng)辦好了，辦的是假的，還說銀行不會去劉女士家核實。
現(xiàn)在，劉女士表示，她不想用假離婚證去辦按揭，想把之前交的八萬塊錢要回來。
四
中介是否與售樓處有關(guān)系？
海鹽鴻翔恒地置業(yè)有限公司 張總：“他們找的中介 ?！?/p>
劉女士：“我不知道，我沒有找中介，他說是他們公司里的人。”
海鹽鴻翔恒地置業(yè)有限公司 張總：“你自己也有中介的聯(lián)系方式，你自己問一下 ?！?/p>
劉女士老公：“當(dāng)時姓顧的他是打電話給我的，他說是柳岸春風(fēng)，問我海鹽的柳岸春風(fēng)有沒有興趣。”
中介小顧一直沒有過來，劉女士兩口子說，不知道小顧是中介，沒仔細(xì)看這份居間協(xié)議，就稀里糊涂簽了字。
開發(fā)商這邊表示，居間服務(wù)協(xié)議是中介提供的，他們開門做生意，中介帶過來的客戶他們也不拒絕。
五
經(jīng)協(xié)商，張總答應(yīng)退購房定金
居間服務(wù)協(xié)議里有規(guī)定，如果劉女士未能成功簽訂房屋買賣合同，居間服務(wù)費可以退回，但如果劉女士不按時簽訂房屋買賣合同，視為劉女士違約，五萬定金不予退還。
海鹽鴻翔恒地置業(yè)有限公司 張總：“我們這邊開發(fā)商開的就這一張，另外一個居間合同是中介的，我們幫他們弄，誰帶他們過來的，誰提供的東西，你要是說他沒拿錢，你相信么？大熱天的
經(jīng)協(xié)商，張總答應(yīng)退購房定金，但要等一個月才能到賬，三萬服務(wù)費將按協(xié)議在7天內(nèi)退回。