期盼已久,

長春公積金組合貸終于落地!

(點(diǎn)我看之前分析)

看出來大家的關(guān)心,

大家最關(guān)心的就是:我能不能用組合貸?

到底啥條件可以,今天房報(bào)君選取幾個(gè)典型問題,今天就讓你搞明白!

問:二手房、省直公積金、部隊(duì)公積金、鐵路公積金,可以使用公積金加商業(yè)組合貸嗎?

答:不能,組合貸目前只是針對(duì)長春市公積金。

問:異地公積金可以使用公積金加商業(yè)組合貸嗎?

答:不能,異地公積金只能用于家庭公積金組合貸,其中一方需要有長春市公積金,且符合公積金貸款條件。

問:婚前正在使用公積金還貸 婚后還能使用組合貸嗎?

答:不能,但是已結(jié)清還款24個(gè)月,可以是用組合貸。這樣算二套了。

問:首套房商貸,還在還款呢,現(xiàn)在想買二套房可以用組合貸嗎?

答:可以。

問:已經(jīng)商貸的,可以轉(zhuǎn)成組合貸嗎?

答:不可以。

問:父子家庭公積金組合貸的房證,需要寫雙方的名字嗎,只寫一個(gè)人的名字可以嗎?

答:這沒有關(guān)系,看自己意愿,寫一個(gè)人或兩個(gè)人都可以。

問:夫妻雙方都有公積金,公積金部分最高可以貸70萬嗎?

答:是的。

問:一套公積金還清,二套夫妻公積金首付比例是多少?

答:50%。

問:組合貸,公積金和商貸的比例是多少,公積金貸多少,商貸貸多少?

答:要先看公積金賬戶余額和繳存基數(shù),確定公積金貸款額度之后,剩余的做商貸。打個(gè)比方,一套房需要貸款100萬,公積金最高貸70萬的話,剩下的30萬可以做商業(yè)貸款。

問:家庭組合貸,從誰的公積金賬戶扣款

答:先從主借款人賬戶扣,不夠的話再從共同貸款人賬戶扣。

問:如果家庭組合公積金貸款,還能再商貸嗎?

答:這不影響。

問:外五縣可以用組合貸嗎?

答:組合貸只針對(duì)長春主城區(qū)和公主嶺。

你還有更多問題?

END