生活中，時(shí)常需要資金周轉(zhuǎn)，如出國(guó)，旅游，醫(yī)療，生意周轉(zhuǎn)等，是再正常不過(guò)了，這也就成了現(xiàn)在大大小小金融機(jī)構(gòu)貸款業(yè)務(wù)的現(xiàn)實(shí)場(chǎng)景。老百姓的正常金融需求，卻成了有些不良小貸公司人員攫取高額收益的方法。其實(shí)，很多人大可不必承受如此高的利息，也可以從正規(guī)銀行貸款。
寒江本人從事了7年信貸工作，為很多客戶(hù)解決了資金問(wèn)題，也見(jiàn)證了很多本可以從銀行貸款卻最終用了利息很高的機(jī)構(gòu)貸款，大大增加了融資成本。
如何選擇適合的銀行貸款？簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，首先我們要明確資金用途，資金需求額度。寒江首先明確，這里咱們只講需求10-1000萬(wàn)以?xún)?nèi)的融資，1000萬(wàn)以上的大額融資，我們后面有機(jī)會(huì)再詳細(xì)講。
我們有什么？
商品房，汽車(chē)，商業(yè)壽險(xiǎn)保單，公積金，企業(yè)正常納稅，等如果有以上資質(zhì)，恭喜你，可以獲得銀行貸款了。
資金需求缺口
如果資金需求在10-50萬(wàn)，無(wú)論你做什么，建議使用信用貸款，這樣極大的降低了你的風(fēng)險(xiǎn)，減少了融資的時(shí)間成本，盡管費(fèi)率會(huì)稍微比抵押貸款利息高一點(diǎn)。一般情況下，你名下有按揭房，壽險(xiǎn)保單，公積金，汽車(chē)，均可獲得50萬(wàn)以?xún)?nèi)的貸款。
如果資金需求在50萬(wàn)以上的，那么我建議你用抵押貸款+信用貸款的形式去融資。
如果資金需求在100萬(wàn)以上，那你大概率只能用抵押貸款了，這樣你的融資成本才可以降到最低，當(dāng)然你要找對(duì)專(zhuān)業(yè)的客戶(hù)經(jīng)理。抵押貸款的利率一般在年化利率4.35%-7.15%。如果超出這個(gè)利率范圍，就需要慎重考慮了。
資金用途
如果您名下有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，即你的資金用途一般用作經(jīng)營(yíng)，那么1000萬(wàn)以?xún)?nèi)的貸款，只要有足夠的抵押物，你都可以通過(guò)正常途徑獲得銀行貸款。但是如果你名下沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，那么以授薪客戶(hù)申請(qǐng)貸款，一般銀行都不會(huì)授信超過(guò)50萬(wàn)，極少數(shù)可以授信最高300萬(wàn)。
是否用過(guò)小貸
很多客戶(hù)為了省事，貸了一堆小貸，網(wǎng)貸，機(jī)構(gòu)貸款，這樣的貸款一般利率都在兩分左右，年化利率在24%～36%，這個(gè)利率基本上沒(méi)有生意可以用收入覆蓋這個(gè)成本。我有個(gè)客戶(hù)王總，七七八八貸了70多萬(wàn)小額貸款，最后找到我，用房產(chǎn)抵押貸款利率也只有5%左右。大大減少了他的融資成本，當(dāng)然也成了朋友。
綜上，從銀行貸款是一個(gè)非常專(zhuān)業(yè)的視頻，有融資需求一定要第一時(shí)間找到最專(zhuān)業(yè)靠譜的信貸經(jīng)理，這樣才能少走彎路，以最低的成本融資！
最最最后，一切貸款的基礎(chǔ)，都是征信良好！如果保持征信良好，后期再詳細(xì)講解！