日前有分析稱，“斷供潮”之下，風險敞口比較大的銀行可能是平安銀行、招商銀行和興業(yè)銀行。
對此，14日，興業(yè)銀行公告稱，興業(yè)銀行近日對網傳 “停貸事件”消息中涉及的樓盤迅速開展了排查。經排查，截至目前本公司涉及“停貸事件”樓盤相關按揭貸款余額16億元（其中不良貸款余額0.75億元），已出現(xiàn)停止還款的按揭金額3.84億元，主要集中在河南地區(qū)。得益于前期本公司對按揭貸款的差異化準入和管理要求，本公司已介入的且存在爛尾風險的按揭貸款總體規(guī)模較小，不會對本公司經營構成重大影響。
事實上，在去年的年報業(yè)績發(fā)布會上，興業(yè)銀行風險管理部總經理鄒積敏曾表示，盡管興業(yè)銀行房地產業(yè)務規(guī)模相對較大，但最大限度體現(xiàn)了風險與收益的平衡。
鄒積敏歸納，興業(yè)銀行房地產業(yè)務結構的特征是“9978”，即：房地產業(yè)務超過90%是自營資產，授信準入嚴格，且阻斷了理財業(yè)務的風險傳染；房地產自營資產業(yè)務中，約90%分布在一二線城市和三大都市圈的中心城市，資產估值穩(wěn)定，違約率和違約損失率都比較?。环康禺a自營資產業(yè)務中，約70%為風險分散且押品足值的個人按揭貸款；對公客戶房地產融資中，超過80%是對應優(yōu)質項目的，是受國家“保交樓”政策保護的。
“去年以來，我們開展了多輪的對公房地產業(yè)務排查，總體上來說，大部分開發(fā)商和項目是優(yōu)質的。目前存潛在風險的對公房地產項目大約是200億左右，資產減值已經計提到位。同時專項安排200億元的并購額度，主動向與我行合作良好的優(yōu)質開發(fā)商推介，推動足值項目與問題開發(fā)商脫鉤，在保交樓中消除風險隱患?！编u積敏說。
另外，在去年年報中，興業(yè)銀行也首度公布了房地產業(yè)務的詳細情況。
年報顯示：去年報告期內，興業(yè)銀行已通過項目并購處置房地產行業(yè)風險資產62億元。
截至去年末，興業(yè)銀行境內自營貸款、債券、非標等業(yè)務項下投向房地產領域業(yè)務余額 16532.58 億元，不良率1.34%，其中風險足夠分散且押品足值的個人房地產按揭貸款 11211.69 億元，占比67.82%；區(qū)域分布在一二線城市中的余額占比70.75%，其余按揭項目集中分布于珠三角、長三角以及部分中部地區(qū)經濟發(fā)達城市的主城區(qū)；LTV值（個人住房按揭貸款余額與抵押房產總價值的比例）為44.38%。
以優(yōu)質開發(fā)商和優(yōu)質項目為主要融資對象的對公融資業(yè)務余額5320.89 億元，占比32.18%。除債券投資844.24 億元（其中投向以優(yōu)質房地產企業(yè)為主要發(fā)行主體的債券169.99億元，投向住房抵押貸款證券化產品674.25億元）外，其余4476.65 億元均有對應的房地產項目及抵押物，且項目在北上廣深一線城市的余額占52%，在省會城市以及GDP萬億以上經濟發(fā)達、房地產市場穩(wěn)定城市的余額占比37%，以上合計占比 89%，其余項目也集中分布在珠三角、長三角等經濟發(fā)達城市的主城區(qū)，項目抵押物充足。
報告期末，興業(yè)銀行對公房地產融資業(yè)務撥備覆蓋率305.14%，高于公司平均撥備覆蓋率，風險損失的抵補能力較強。
興業(yè)銀行房地產業(yè)務以表內自營資產為主，截至報告期末，境內非保本理財、代銷、債券承銷等不承擔信用風險的業(yè)務投向房地產領域合計1300.51 億元，其中債券承銷557.55億元、理財資金投資471.85 億元、理財代銷業(yè)務271.11 億元。發(fā)債主體或底層資產融資人以央企、地方國企以及經營穩(wěn)健的頭部房地產企業(yè)為主。