普通家庭,工薪階層,有過(guò)買(mǎi)房經(jīng)歷的朋友都知道,存錢(qián)買(mǎi)房子最揪心的問(wèn)題,就是怕首付不夠,買(mǎi)不到心儀的房子。
這時(shí)候如果銀行能多貸點(diǎn)錢(qián),哪怕利息高點(diǎn),是可以接受的。你這樣想沒(méi)什么錯(cuò),但換個(gè)角度你會(huì)有不同的發(fā)現(xiàn)。
房貸30年,利息幾乎等于本金。那房貸放在你手里30年,你還不能讓你的資金翻倍嗎?
貸款100萬(wàn),給你30年時(shí)間,讓你手里的錢(qián)變成200萬(wàn),平均一年賺三萬(wàn)多塊錢(qián),這很難嗎?房貸53萬(wàn)元30年還清,房貸利率5.48%,利息55萬(wàn)元,利息比貸款本金都多,這很正常。既然選擇了高位接盤(pán),就要有承受高額利息的覺(jué)悟,這很正常。
從貸款角度來(lái)講,借款越多,還款周期越長(zhǎng),利率越高,則相應(yīng)的利息就會(huì)越多。
從家庭財(cái)務(wù)安全角度看,如果房貸占家庭月收入的30%左右,那么風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。
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