這個(gè)主要看與銀行簽訂的借款合同內(nèi)約定的利率調(diào)整來看，如果約定是固定利率就不會(huì)隨央行利率調(diào)整而調(diào)整。

當(dāng)銀行存貸基準(zhǔn)利息調(diào)整時(shí)（上調(diào)或降低），房屋貸款利率暫不調(diào)整。將于次年1月一次性重新計(jì)算貸款利率，按新的還款額還款。

還有，有些銀行有一種固定利率房貸，那就不再調(diào)整了，這種情況極少。這需要查看貸款合同中是如何約定的。