2021北京住房公積金貸款政策
2021北京住房公積金貸款政策下調(diào)了二套房貸款最高貸款額度，由80萬(wàn)元下調(diào)為60萬(wàn)元。
另外，還有：
1、首付基礎(chǔ)額度上調(diào)
購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%。
購(gòu)買(mǎi)政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%。
購(gòu)買(mǎi)首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。
購(gòu)買(mǎi)普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于60%。
購(gòu)買(mǎi)非普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低于80%。
2、貸款額度與繳存年限掛鉤
貸款申請(qǐng)人每繳存一年住房公積金，可相應(yīng)的申請(qǐng)貸款10萬(wàn)元，繳存不夠1整年的，按1整年計(jì)算，最高可貸120萬(wàn)元，即繳存超過(guò)11年方可申請(qǐng)最高額度。
3、城區(qū)戶籍購(gòu)買(mǎi)遠(yuǎn)郊區(qū)縣住房，貸款額度適度上調(diào)
戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，購(gòu)買(mǎi)城六區(qū)以外的首套住房，最高貸款額度可上浮至140萬(wàn)元。
4、認(rèn)房又認(rèn)貸：在本市僅有1套住房
有1筆住房貸款記錄、在本市有1套住房，且為同一套住房這三種情況均按二套房政策貸款。在本市有2套及以上住房；有2筆及以上住房貸款記錄；有住房貸款記錄及在本市有住房，且非同一套住房均不予貸款。