房貸交給監(jiān)管部門賬戶。住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。

你好，購房款是打入以賬戶名為開發(fā)公司的房產(chǎn)局監(jiān)管賬戶里的。 希望對你有幫助！

、按揭買房時首付款是交給開發(fā)商在貸款銀行開的監(jiān)管賬戶里，該賬戶是由當?shù)胤抗芫重撠煴O(jiān)管的。銀行給開收據(jù)證明，拿去開發(fā)商處換發(fā)票。一般首付款是交給開發(fā)商的財務處，財務開收據(jù)，然后把錢存進銀行，待購房者貸款成功放款后，開發(fā)商給開不動產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票的。

2、交款時，購房者只需要本人到場，拿著身份證，確定好房號和首付款金額后就可以交納，交齊首付款后要第一時間要求開發(fā)商簽訂購房合同