調(diào)整沖還貸期限
通知規(guī)定，實施階段性放寬貸款政策，明確公積金貸款中，借款人沖還貸的期限原則上不超過12個月。對因受疫情影響不能正常償還公積金貸款的，可向貸款發(fā)放部門申請展期，展期期限最長不超過12個月。具體還款時間可與貸款發(fā)放部門協(xié)商確定。
調(diào)整貸款額度
通知明確，對擁有1套住房并已結(jié)清貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款，購買普通住房的，自申請之日起1年內(nèi)可按首套房貸款政策執(zhí)行。同時，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的，再次申請貸款購買普通住房，首付比例不低于30%，貸款利率按二套房規(guī)定執(zhí)行。
調(diào)整還款方式
通知規(guī)定，在貸款期限內(nèi)，如遇申請人不能正常償還貸款的情形，且不能申請住房公積金貸款展期，可申請延長住房公積金貸款期限。貸款期限延長至最長不超過30年，但貸款期限不得超過借款人法定退休年齡。此情況下，貸款利率按照期限屆滿時的公積金貸款利率執(zhí)行。
調(diào)整提取條件
通知明確，自2023年1月1日起，患有重大疾病的職工本人及其共同居住的直系親屬有急需用款的，可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額一次性支付醫(yī)療費用；提取的金額，不得高于實際產(chǎn)生的醫(yī)療費用。職工一方因重大疾病入院治療的，另一方就可提取賬戶余額用于支付房租或者償還房貸。
調(diào)整貸款利率
通知明確，自2023年1月1日起，住房公積金貸款利率調(diào)整為：5年以下（含5年）2.25%；5年以上3.25%。已發(fā)放的住房公積金貸款可選擇按原貸款合同約定的利率執(zhí)行，也可選擇按新調(diào)整的利率執(zhí)行。
調(diào)整貸款期限
通知規(guī)定，自2023年1月1日起，公積金貸款期限最長不超過30年，借款人年齡與貸款期限之和原則上不超過70年。對已發(fā)放貸款符合調(diào)整要求的，可申請調(diào)整貸款期限。
調(diào)整還款比例
通知明確，自2023年1月1日起，住房公積金貸款月還款額度由原先的工資收入的50%調(diào)整為60%。已有貸款符合調(diào)整條件的，可申請調(diào)整月還款額度。
，各繳存單位及職工：根據(jù)《吉林省人民政府辦公廳關(guān)于化解房地產(chǎn)庫存的若干意見》（吉政辦發(fā)﹝2016﹞23號）文件精神，結(jié)合吉林省直住房公積金管理中心的實際情況，現(xiàn)將住房公積金貸款政策作出相應(yīng)調(diào)整：
1、繳存住房公積金的職工家庭，累計申請住房公積金貸款不得超過3次。對申請過兩次且已結(jié)清相應(yīng)貸款的繳存職工家庭，在第三次申請住房公積金貸款時首付比例不得低于40%；
2、繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買存量房，貸款年限加房齡由原來的不得超過29年，調(diào)整為不得超過40年，貸款年限不超過30年。所購住房房齡在5年內(nèi)的，首付不低于20%；房齡超過5年不滿20年的，首付不低于30%；房齡超過20年的，首付不低于40%；
3、取消以家庭擁有自住住房套數(shù)作為申請個人住房公積金貸款的條件限制。
本通知未涉及的住房公積金個人住房貸款政策不變。