淄博市住房公積金個(gè)人貸款管理規(guī)程（征求意見稿）征求意見

淄博市住房公積金個(gè)人貸款管理規(guī)程（征求意見稿）意見征集

現(xiàn)將《淄博市住房公積金個(gè)人貸款管理規(guī)程（征求意見稿）》向社會(huì)公開征求意見。對(duì)本規(guī)程如有意見建議，請(qǐng)于2023年3月15日前反饋至住房公積金管理中心。

個(gè)人貸款申請(qǐng)條件

申請(qǐng)人須年滿18周歲，具有完全民事行為能力；在淄博市繳存住房公積金滿12個(gè)月且截至目前連續(xù)繳存滿6個(gè)月；且符合規(guī)定的其他條件。

貸款用途

個(gè)人貸款用于以下用途：一是購買淄博市城鎮(zhèn)自住住房；二是翻建、大修自住住房；三是償還自住住房按揭貸款；四是租住淄博市城鎮(zhèn)自有住房。

貸款額度和期限

貸款額度最高不超過借款人及其共同申請(qǐng)人家庭住房公積金賬戶余額的80%，且最高不超過50萬元。貸款期限一般不超過30年，最長不超過50年。

還款方式

個(gè)人貸款采取等額本息還款方式，每月還本付息。借款人可選擇在規(guī)定的還款日前一天或當(dāng)日還款，以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

貸款利率

個(gè)人貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。貸款利率按照一年復(fù)利計(jì)算，不隨市場(chǎng)利率變化而調(diào)整。

擔(dān)保方式

個(gè)人貸款以借款人及共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額作質(zhì)押，并提供有效的擔(dān)保。擔(dān)保方式包括：抵押、質(zhì)押、保證等。

第一章總則

第一條為規(guī)范住房公積金個(gè)人貸款管理，確保住房公積金個(gè)人貸款資金安全，維護(hù)借貸雙方合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《淄博市住房公積金管理辦法》及國家、省、市有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)程。

第二條淄博市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）負(fù)責(zé)本市范圍內(nèi)的住房公積金個(gè)人貸款管理工作。

第三條住房公積金個(gè)人貸款是指管理中心委托通過招標(biāo)等方式確定的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受托銀行），向購買、建造、翻建或者大修自住住房的住房公積金繳存職工發(fā)放的住房貸款。

第四條住房公積金個(gè)人貸款的資金來源是管理中心歸集的住房公積金總額及其他可用于住房公積金個(gè)人貸款的資金。

第五條住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)由管理中心以及受托銀行辦理。管理中心與受托銀行簽訂承辦住房公積金個(gè)人貸款金融業(yè)務(wù)協(xié)議，明確雙方職責(zé)。管理中心和受托銀行應(yīng)當(dāng)按照合同約定，做好住房公積金貸款的發(fā)放、回收工作，并依法將借款人貸款相關(guān)信息納入人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)。