1. 向住房公積金中心提交提取申請(qǐng),填寫提取申請(qǐng)表并提供相關(guān)資料,如身份證、戶口簿、購房合同或租賃合同。
2. 審批部門審核提取申請(qǐng),核實(shí)申請(qǐng)人符合提取條件,并審批提取金額和方式。
3. 提取賬戶將劃撥提取金額,提取方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或郵寄支票。
提取條件
提取住房公積金須滿足以下條件:購買、建造、翻建、大修自住住房,償還購房貸款本息,支付房租(連續(xù)繳存住房公積金滿一年),因生活困難,出國留學(xué),退休等情況。
提取金額
提取金額不超過住房公積金賬戶余額,一般情況下,購買或建造自住住房的可提取全部余額,償還購房貸款可提取本息部分,支付房租可提取上一年度應(yīng)繳住房公積金的50%。
提取方式
提取方式可根據(jù)自身情況選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或郵寄支票。銀行轉(zhuǎn)賬最快捷,支票需本人持有效證件到銀行柜臺(tái)辦理,郵寄支票則需提供準(zhǔn)確的郵寄地址。
提取時(shí)間
提取申請(qǐng)審批通過后,提取金額一般在1-3個(gè)工作日內(nèi)到賬。具體時(shí)間因各地政策和辦理進(jìn)度而異。
注意事項(xiàng)
提取住房公積金后,再次提取須間隔一定時(shí)間,一般為6個(gè)月或12個(gè)月。提取金額超出賬戶余額部分,視為私自轉(zhuǎn)移公款,需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
如何結(jié)算住房公積金
住房公積金的提取是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí),支取個(gè)人帳戶內(nèi)的住房公積金。
每項(xiàng)公積金貸款金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn):
(一)不得高于按照借款人住房公積金帳戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)確定的貸款限額;
(二)不得高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額;
(三)不得高于按照還款能力確定的貸款限額,其計(jì)算公式為:借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例×12個(gè)月×貸款期限;
(四)不得高于最高貸款額度。
基本住房公積金賬戶余額超過5000元的借款戶直接可以貸款20萬元,小于5000元的借款戶的貸款額度按繳存余額的40倍計(jì)算,最高也不超過20萬元。每項(xiàng)公積金貸款期限最長不超過20年,并不長于借款人法定離休或者退休時(shí)間后的5年。共同借款的,貸款期限最長不超過20年,并不長于其中最年輕者法定離休或者退休時(shí)間后的5年。如果是建造、翻建、大修住房公積金貸款的年限最長不超過15年,并不長于借款人法定離休或者退休時(shí)間后的5年。
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