大家在資金緊張的時候，都會考慮拿房屋作為抵押去銀行貸款，房屋抵押貸款額度高、利率低、期限長等優(yōu)勢備受人們青睞，這也是大家在辦理抵押貸款時最關(guān)心的問題，而銀行也是最樂意接納這部分的客戶，拿房屋作為抵押的客戶，貸款貸款額度都比較高，審核也就比較寬松，那么房屋抵押貸款怎么貸才劃算呢?房屋抵押貸款利率大概是多少?今天小編就其貸款技巧為大家娓娓道來。
房屋抵押貸款怎么貸最劃算?
眾所周知，我國已進入降息通道，僅是今年就已經(jīng)歷了利息三連降，不排除第四波降息會在下半年出現(xiàn)的可能性。當降息已成趨勢，如果你即將鎖定短期貸款，建議順勢而為等風(fēng)來，在貸款合同中約定按月調(diào)息，等到降息消息駕到，次月就能馬上受益，執(zhí)行新的貸款利率。
房屋抵押貸款的還款方式主要有等額本金和等額本息兩種。以小編多年的行業(yè)經(jīng)驗，所支付利息：等額本息>等額本金。當然大家還要根據(jù)自己的情況而定。
房屋抵押貸款利率?
房屋抵押貸款利率要分為兩種情況：長期和短期
短期貸款：6個月以內(nèi)(含6個月)，貸款利率為4.35%;6個月至一年(含1年)，貸款利率為4.35%。
長期貸款：1至3年(含3年)，貸款利率為4.75%;3至年(含5年)，貸款利率為4.75%;5年以上，貸款利率為4.90%。
當然了，這個利率并不是一成不變的，這里只是作為一個參考。
希望以上關(guān)于房屋抵押銀行貸款利率及條件的內(nèi)容能給各位借款人提供一些幫助，同時需要注意的是，每個人的資質(zhì)情況不一樣，能否成功辦理貸款無法一概而論，具體要以經(jīng)辦行的審核結(jié)果為準。想要深入了解該話題，私信鑫云易金融的貸款經(jīng)理給你更全面的解答。