抵押貸款是貸款中常見(jiàn)的一種貸款形式。抵押貸款因?yàn)橛械盅何镒鳛閾?dān)保，那么一般其貸款額度也會(huì)高于其他貸款，貸款利率也會(huì)低于信用貸款等其他貸款產(chǎn)品，因此很多用戶(hù)在需要貸款時(shí)，只要有貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的抵押物，是更加愿意選擇進(jìn)行抵押貸款的。
現(xiàn)在市面上可以辦理抵押貸款的機(jī)構(gòu)很多，主要辦理的抵押貸款的類(lèi)型有房抵貸、車(chē)抵貸等，其貸款利率也主要根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)以及抵押物的不同而不同，一般銀行只辦理房產(chǎn)抵押貸款以及新車(chē)抵押貸款，民間的很多貸款機(jī)構(gòu)會(huì)辦理各類(lèi)房產(chǎn)抵押貸款以及車(chē)輛抵押貸款。
一般銀行抵押貸款的貸款利率是在國(guó)家基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行上下浮動(dòng)，目前我國(guó)的基準(zhǔn)貸款利率如下：
在民間貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押貸款時(shí)，具體的貸款利率則會(huì)根據(jù)不同貸款機(jī)構(gòu)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)而決定，每家貸款機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)不同，甚至有的貸款機(jī)構(gòu)除了收取對(duì)應(yīng)的貸款利息之外，還會(huì)收取貸款管理費(fèi)，服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，因此如果在民間機(jī)構(gòu)辦理抵押貸款，用戶(hù)一定要咨詢(xún)清楚具體的收費(fèi)情況，貸款利率還需要以平臺(tái)最終的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
抵押貸款中，房屋抵押是最常見(jiàn)的抵押方式，用戶(hù)如果想進(jìn)行房屋抵押，那么首先需要有滿(mǎn)足銀行要求的房產(chǎn)，然后在按照以下流程辦理具體的抵押貸款：
1、借款人按照貸款機(jī)構(gòu)的要求準(zhǔn)備好相關(guān)的各項(xiàng)貸款資料，例如身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、個(gè)人征信等等；
2、借款人準(zhǔn)備好相關(guān)的證件之后，即可前往貸款機(jī)構(gòu)提交自己的貸款申請(qǐng)；
3、貸款申請(qǐng)?zhí)峤缓?，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)用戶(hù)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并對(duì)用戶(hù)的信用情況、還款能力等進(jìn)行審核；
4、貸款審核通過(guò)后，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)通知用戶(hù)辦理后續(xù)的貸款手續(xù)，用戶(hù)只要按照貸款機(jī)構(gòu)的要求簽訂對(duì)應(yīng)的貸款合同，再到當(dāng)?shù)氐姆抗芩M(jìn)行房屋抵押的辦理即可；
5、貸款流程辦理完成后，用戶(hù)即可回家等待放款。