房貸主要看什么？抵押貸款需要滿足什么條件？買房申請貸款很常見，但是申請房貸就沒那么容易了。畢竟向銀行申請一次幾十萬、上百萬的貸款，也是需要好好考察一下個人能力的。那么申請房貸少的時候主要看什么呢？個人需要滿足什么條件？申請房貸的條件：

1.申請房貸，首先個人需要在18歲到65歲之間，有承擔(dān)法律責(zé)任的能力。

2.能提供身份證、戶口簿、軍官證，在中國大陸有居留權(quán)的境外、外籍自然人為居留證件或護照、探親卡、回鄉(xiāng)證等其他身份證件。

3.申請貸款時，個人經(jīng)濟能力也是一個很重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)。申請房貸時，個人經(jīng)濟能力很重要。畢竟房貸是貸款時間比較長的，每月還款也是蠻多的，所以一般需要個人收入是房貸的一半以上。

4.其他資產(chǎn)證明，如股票、基金、房產(chǎn)、汽車等。

5.房屋認購書和押金收據(jù)。

6.如果未婚，提供未婚證明；提供已婚夫婦材料；提供離婚證。

7.信用報告。(包括信用卡信息、貸款信息、個人公積金)