無(wú)論選擇哪家銀行申請(qǐng)住房貸款，在提交相關(guān)資料時(shí)，基本都需要提供自己的收入證明和近一年的工資流水。因?yàn)殂y行可以從大家提交的資料中判斷借款人目前的還款能力，是否符合內(nèi)部放貸標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而決定貸款申請(qǐng)是否批準(zhǔn)。那么買房貸款對(duì)收入證明有什么要求呢？沒(méi)有收入證明怎么辦？通常情況下，收入證明由單位出具。只要你去公司財(cái)務(wù)部說(shuō)明情況，他們會(huì)給你出具相應(yīng)的收入證明。但需要注意的是，一定要加蓋單位公章，否則銀行不予認(rèn)可。至于收入證明，有很多小伙伴為了提高還款能力，會(huì)要求財(cái)務(wù)部填寫虛增的收入，但是這些很容易被銀行看到，因?yàn)檫€有工資。
收入證明和銀行流水相結(jié)合，才能最終決定每個(gè)人的還款能力。如果銀行因?yàn)閭卧於毓膺@些貸款信息，很容易被認(rèn)定為涉嫌騙貸的用戶，那么肯定會(huì)拒絕房貸申請(qǐng)。同時(shí)，銀行對(duì)借款人的收入要求其實(shí)也不是很高。只要是月還款額的兩倍，最高月還款額不能超過(guò)收入的70%，否則對(duì)貸款申請(qǐng)有影響。
對(duì)于沒(méi)有收入證明的自由職業(yè)者，也可以申請(qǐng)銀行房貸，只要能向銀行證明自己有還款能力。每個(gè)人的自救水和轉(zhuǎn)移水都是很好的選擇，但是要讓這種水發(fā)揮相應(yīng)的作用，必須保證這些水的穩(wěn)定性，必須是固定的時(shí)間，固定的賬戶，每個(gè)月固定的量。如果你名下的其他流水不符合這些要求也沒(méi)關(guān)系。也可以添加資質(zhì)較好的共同借款人，或者提交自己名下的其他資產(chǎn)證明，如大額存單等。很多還款能力不足的用戶通過(guò)增加父母或其他親屬作為共同借款人來(lái)滿足貸款要求。