抵押率規(guī)定有:用房產(chǎn)做抵押,抵押率不得超過抵押物評估價值的七成; 以土地使用權做抵押。用土地使用權做抵押的,抵押率不得超過六成等等。需要注意的事項有:貸款風險,借款人信譽,抵押物的品種等等。

我國法律對抵押相關物品的一般規(guī)定有:

1、以房產(chǎn)做抵押。用房產(chǎn)做抵押,抵押率不得超過抵押物評估價值的七成;

2、以土地使用權做抵押。用土地使用權做抵押的,抵押率不得超過六成;

3、以汽車等交通工具。用汽車等交通工具做抵押的,抵押率不得超過其價值的五成

抵押率=貸款本息之和÷抵押物估價×100%。

抵押率需要注意的事項有:

(1)貸款風險。貸款風險與抵押率成正向變化。

(2)借款人信譽。

(3)抵押物的品種。由于抵押物品種不同,它們的占管風險和處分風險也不同。

(4)貸款期限。貸款期限越長,抵押期也越長,在抵押期內承受的風險也越大。