俗話說一文錢難倒英雄漢，每個人在關鍵時候都難免會缺錢，如果名下有房產(chǎn)，可以用于抵押貸款，額度一般比較高。那么,房屋抵押貸款額度是多少?今天就來簡單介紹一下。

房屋抵押貸款額度是多少?

房屋抵押貸款額度一般比較高，具體金額與很多因素有關：

1、房屋變現(xiàn)情況不同，房屋抵押貸款要求所抵押的房屋有比較高的變現(xiàn)能力，變現(xiàn)能力越高，可貸額度越高，這就要求房屋地段好，品相好；

2、房齡不同，額度不同，一般房齡不超過30年，

3、房屋面積，房屋抵押貸款基本要求面積不得少于50平，面積越小可貸額度越低。

參考資料：

平安銀行的“房產(chǎn)抵押消費貸款”規(guī)定，貸款額度最高為房產(chǎn)評估價值的50%；中信銀行“房抵貸”規(guī)定，貸款額度最高為房產(chǎn)評估價值的70%；浦發(fā)銀行“個人消費貸款”規(guī)定，以住房及商業(yè)用房抵押，貸款額度最高為房產(chǎn)評估價值的60%。（以銀行實際為準）

房屋抵押貸款申請條件

1.年齡在18-60歲之間，具有完全民事行為能力；

2.擁有良好的信用記錄；

4.貸款機構的其他要求。

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