我們要知道北京房屋抵押貸款之所以利率低，主要就是因?yàn)橛蟹课葑鳛榈盅何?，降低了銀行風(fēng)險(xiǎn)，所以利率較低，但是并不是有房子就可以輕松辦理貸款，有些人就很快能夠獲得審批，但有的人中間各種的問(wèn)題，所以，對(duì)于辦理房屋抵押貸款，那些人更受銀行青睞。
以下人群更受銀行青睞，也更加容易辦理北京房屋抵押貸款：
有資產(chǎn)證明的人
資產(chǎn)是一個(gè)加分項(xiàng)，如果你名下有其他房屋，或者車(chē)輛、有價(jià)證券等個(gè)人資產(chǎn)，不僅僅申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款更容易，而且貸款額度也會(huì)大大增加，拿到更低的利率也有可能。
已婚人士
同等條件下申請(qǐng)北京房產(chǎn)抵押貸款，已婚人士貸款獲批的可能性會(huì)高于單身人士，因?yàn)橐鸦槿耸拷M建家庭以后，會(huì)更有責(zé)任感，無(wú)論是還款積極程度還是貸款使用用途上，都更令銀行放心;而且，已婚家庭的賺錢(qián)能力更強(qiáng)，還款逾期的可能性就更低。
得到家庭成員支持的人
除了婚姻這張王牌，很多人其實(shí)還忽略了家庭成員的支持。如果你的房產(chǎn)抵押貸款獲得父母或妻子的支持，那么你的貸款申請(qǐng)將更能使信貸經(jīng)理信服。反之，亦然，如果有人反對(duì)，信貸人員會(huì)懷疑你的貸款初衷，是不是有騙貸成分?
無(wú)不良嗜好的人
有些信貸經(jīng)理在審核房產(chǎn)抵押貸款過(guò)程中，會(huì)喜歡問(wèn)一個(gè)問(wèn)題，借款人平時(shí)愛(ài)打牌嗎?你要是放松戒備，給了肯定答案，那信貸人員就會(huì)對(duì)這筆貸款申請(qǐng)打上一個(gè)大大的問(wèn)號(hào)了，一旦扣上不良嗜好的帽子，還有誰(shuí)敢給你放款呢?
還款良好的二次申貸人
熟話(huà)說(shuō)，一回生二回熟，申貸也是一樣，如果你在銀行申請(qǐng)過(guò)信用貸款，積累了良好的信用，借你五萬(wàn)，按期歸還，從未逾期。那么，你這一次去申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，不僅容易通過(guò)，而且或許額度也更高，還能拿到更低的貸款利率。
上述介紹也是幫助我們能夠順利辦理貸款的一些條件，如果你就是上述介紹的人，那么還在等什么，抓緊時(shí)間辦理吧，還有，不管你是辦理何種貸款，一定要維護(hù)好自己的征信?！颈疚某鲎?http://www.bjsqdb.cn，轉(zhuǎn)載請(qǐng)說(shuō)明出處】