如今的網(wǎng)貸各種出現(xiàn)，這讓很多人深受其害，造成自己征信爛到不能再爛，其實主要是因為方便，而且現(xiàn)在人們都適應(yīng)了這種超前的消費。可額度過大，我們還是會選擇北京房產(chǎn)抵押貸款，但是要知道，雖然我們已經(jīng)知道北京房屋抵押貸款的利息相較于其他是比較低的，但是人們還是希望在辦理過程中能夠更節(jié)省，所以，對于很多的貸款人來說，在北京怎樣辦理房屋抵押貸款最劃算，下面，就和臣財網(wǎng)小編一起去了解一下吧。
一、進行貨比三家
在利率市場化的今天，縱使是同樣的貸款方式，各銀行的收費標(biāo)準(zhǔn)也會各不相同。借款人足不出戶，借機進行線上的利率比價，無疑是節(jié)省利息的捷徑。舉例來說，在融百事通貸款搜索平臺進行產(chǎn)品大搜羅，映入眼簾的鮮明對比是，中國銀行和工商銀行消費貸產(chǎn)品的利率定價大不同，前者年利率為6.84%，后者為6%，若是貸款60萬，貸期5年，利息統(tǒng)共相差1.33萬元，前者利息為9.66萬，而后者為10.99萬元，相差懸殊。
二、鎖定最佳調(diào)息方式
眾所周知，我國已進入降息通道，僅是今年就已經(jīng)歷了利息三連降，不排除第四波降息會在下半年出現(xiàn)的可能性。
當(dāng)降息已成趨勢，如果你即將鎖定短期貸款，建議順勢而為等風(fēng)來，在貸款合同中約定按月調(diào)息，等到降息利好駕到，次月就能馬上受益，執(zhí)行新的貸款利率。
反之，如果你約定的貸款期限較長，達到了5年或10載，眼光就要放得長遠些，建議押注按年調(diào)息。因為10年是一個充滿不確定的未來，貨幣政策轉(zhuǎn)向收緊，央行大幅調(diào)息是大概率事件，屆時一旦升息，從次年1月起開始執(zhí)行新的利率，對你而言或許是最優(yōu)的安排。
三、選擇等本還款法
房屋抵押貸款的還款方式主要有等額本金和等額本息兩種。二者最大的區(qū)別在于，前者又稱“遞減還款法”，由于每月償還的本金固定，利息會隨著本金的減少而減少，總的來說，借款人起初還款壓力較大，但利息負擔(dān)相對較小。后者是先收剩余本金利息，后收本金，每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔(dān)相對較多。
上述就是對于北京房產(chǎn)抵押貸款的介紹，我們在選擇貸款機構(gòu)，還款方式等等，這些都要經(jīng)過我們的認真選擇，不要盲目的就去辦理貸款。要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。