現(xiàn)有住房抵押貸款寧波市申請(qǐng)資料
1.房產(chǎn)證
2.權(quán)利人及配偶的身份證
3.權(quán)利人及配偶的戶口本
4.權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C
7.如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)賬單
現(xiàn)有住房抵押貸款寧波市能貸多少年？
房屋抵押貸款是有貸款年限限制的，普通住宅在符合條件的情況下，消費(fèi)抵押貸款的抵押貸款年限最長可以貸20年，經(jīng)營性抵押貸款抵押貸款年限最長可以貸款30年，具體貸款年限與房產(chǎn)性質(zhì)、房產(chǎn)年限、借款人的還款能力等因素有關(guān)。
現(xiàn)有住房二次抵押貸款條件：
1、可以辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值、升值空間。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些。
2、可以辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房。
3、二次貸款的借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款沒有嚴(yán)重逾期記錄。
4、二次貸款的借款人必須要有穩(wěn)定的收入，可以保證在歸還已有貸款的前提下，按時(shí)歸還新增貸款。
如何辦理現(xiàn)有住房抵押貸款寧波市？
第一，如果想要申請(qǐng)住房抵押貸款，那么申請(qǐng)人要做的第一件事就是到相關(guān)貸款機(jī)構(gòu)洽談貸款事宜；
第二，條件符合貸款機(jī)構(gòu)的條件那么就可以準(zhǔn)備相關(guān)貸款材料，包括戶口簿、身份證明、婚姻關(guān)系證明、收入證明、房產(chǎn)證等，然后申請(qǐng)抵押貸款；
第三，一般貸款機(jī)構(gòu)收到貸款申請(qǐng)后會(huì)對(duì)申請(qǐng)人及貸款材料進(jìn)行調(diào)查和審批；
第四，接著就是安排貸款合同的簽訂事宜和抵押登記手續(xù)；
第五，最后，抵押登記辦理后銀行在接下來的3-5天內(nèi)就能夠放款；
第六，借款人按時(shí)還款，等到貸款全部還清后再解除抵押登記。