個(gè)人房屋抵押貸款需要的費(fèi)用。因?yàn)榛ヂ?lián)網(wǎng)的不斷發(fā)展，人們辦理貸款是越來(lái)越方便，而且貸款類型也是多種多樣，借款人可以根據(jù)自己的需求選擇合適自己的貸款，那對(duì)于房屋抵押貸款的辦理，肯定是借款人有房，并且所需的額度過(guò)大，這樣房屋抵押貸款符合借款人的需求。不過(guò)，如果申請(qǐng)的是房產(chǎn)抵押貸款，那么在辦理貸款的過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生的一些費(fèi)用可能是大家不知道的。現(xiàn)在，臣財(cái)網(wǎng)小編就給大家說(shuō)說(shuō)辦理個(gè)人房屋抵押貸款需要的費(fèi)用。
房產(chǎn)抵押貸款主要可以分為兩種方式辦理，不同的方式所產(chǎn)生的費(fèi)用也不用。一種是自己到銀行申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，涉及到的費(fèi)用主要有評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)，一般加起來(lái)也就500元左右。另一種方式是通過(guò)貸款中介公司辦理房產(chǎn)抵押貸款，不同的貸款中介公司對(duì)費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)也不同，不過(guò)通常都是按照貸款額度的百分比進(jìn)行收費(fèi)。下面讓我們來(lái)具體了解一下這兩種房產(chǎn)抵押貸款方式。
1、自己去銀行辦理
房產(chǎn)抵押貸款的辦理，首先銀行會(huì)安排相關(guān)評(píng)估公司評(píng)估所抵押的房產(chǎn)價(jià)值是多少，只有進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估才能知道申請(qǐng)人最高的貸款額度是多少，這個(gè)過(guò)程就會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的評(píng)估費(fèi)用。
一般評(píng)估費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)是：評(píng)估價(jià)在200萬(wàn)以內(nèi)的房產(chǎn)，收取400元的費(fèi)用，但如果房產(chǎn)處于偏遠(yuǎn)郊區(qū)，評(píng)估費(fèi)在600元左右;如果評(píng)估價(jià)在200萬(wàn)到500萬(wàn)之間的，收取600元的評(píng)估費(fèi);如果抵押的是商用房房產(chǎn)，評(píng)估費(fèi)則按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的千分之一收取。
不過(guò)，不同評(píng)估公司對(duì)評(píng)估費(fèi)用收取的標(biāo)準(zhǔn)都不太一樣，所以大家在貸款中要仔細(xì)咨詢清楚。
2、選擇貸款中介公司辦理
如果選擇的是貸款中介公司協(xié)助房產(chǎn)抵押貸款的辦理，申請(qǐng)人除了要支付相關(guān)的評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)外，還要向貸款中介公司支付一定的服務(wù)費(fèi)。不同貸款中介公司對(duì)服務(wù)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，基本上在貸款額度的1%~2%之間，具體是多少就要看申請(qǐng)人的資質(zhì)的好壞。
一般在銀行房產(chǎn)抵押貸款中會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用就是這些，除非是大家在貸款中提供的材料不齊全，需要用別的方法處理，這時(shí)候就會(huì)產(chǎn)生一些額外的貸款費(fèi)用，具體要結(jié)合申請(qǐng)人的實(shí)際情況而定。
上述小編給大家介紹了關(guān)于房屋抵押貸款辦理時(shí)候所需要的一些費(fèi)用，其實(shí)每個(gè)貸款機(jī)構(gòu)和銀行收取的都不相同，但借款人至少要做到心里有數(shù)，收費(fèi)的費(fèi)用在合理的范圍之內(nèi)。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。