有網(wǎng)貸房子可以做抵押貸款嗎?現(xiàn)在，尤其是90后，大部分的人都有使用過網(wǎng)貸，只是使用次數(shù)的多少以及額度的大小不同，同時，因為網(wǎng)貸的辦理，使得很多人的征信出現(xiàn)問題，那有些人曾出現(xiàn)過逾期，也有些按時還款，但是到底有網(wǎng)貸房子可以做抵押貸款嗎?下面就和臣財網(wǎng)小編一起去了解一下吧。
銀行是通過綜合考量來決定是否發(fā)放貸款的，我們可以從銀行貸款的審核要素逐一進(jìn)行分析：
一、征信記錄
銀行在審批貸款時，會以客戶的個人征信情況作為重要審核依據(jù)。
如果客戶的個人征信報告中負(fù)面信息較多，個人信用評級較低的話，將會對貸款審批造成很大的影響，甚至可能直接導(dǎo)致被拒貸。
目前，不少網(wǎng)貸產(chǎn)品已經(jīng)接入了央行征信系統(tǒng)，如果用戶沒有及時還款，產(chǎn)生逾期的話，個人征信報告上便會留下負(fù)面信息，進(jìn)而會影響銀行貸款的申請。
二、個人還款能力
銀行貸款需要借款人提供自己的身份證、戶口本、收入證明或者納稅證明等材料，然后根據(jù)客戶的整體資質(zhì)進(jìn)行還款能力的評估。
但很多人可能不知道的是，申請網(wǎng)貸的記錄，也是銀行工作人員評估還款能力的要素之一。
如果借款人短期內(nèi)申請過多筆上征信的網(wǎng)貸，那么銀行在貸款審批時就可能會質(zhì)疑其個人還款能力。
另外，借款人的征信報告如果多次被金融機構(gòu)以“貸款審批”等原因查詢，卻都沒有產(chǎn)生實際的借款，銀行方面也會認(rèn)為借款人是因為某些條件不達(dá)標(biāo)而被貸款機構(gòu)拒絕了，那么銀行在貸款審批時也會十分謹(jǐn)慎了。
三、抵押品價值
大部分銀行貸款如房產(chǎn)抵押貸款等，是根據(jù)抵押物的價值給出貸款額度的，銀行會通過抵押物權(quán)屬證明文件，以及評估部門出具的抵押物評估報告等材料來決定貸款額度。
由此，我們可以看出，有過網(wǎng)貸記錄，并不會直接決定能否成功申請到銀行貸款。
但是，如果由于網(wǎng)貸逾期，產(chǎn)生了不良征信記錄，或者由于網(wǎng)貸申請過多，被銀行質(zhì)疑個人還款能力的話，那就可能會影響到銀行貸款的審批了。
小編在此也提醒一下各位朋友，無論你是去網(wǎng)貸還是去銀行貸款，都應(yīng)該量力而行，也不要逾期，保證一個良好的還款記錄。
上述小編介紹希望能夠引起大家的注意，現(xiàn)在征信對我們的生活影響太多，不光光是貸款，如果著急用錢，我們可以選擇辦理信貸，所以你希望大家保持自己的信用良好。要了解更多貸款資訊，敬請關(guān)注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。