辦理貸款，不管是有抵押還是無抵押，銀行流水是一個很重要的辦理條件，雖然房屋抵押貸款的辦理有房產(chǎn)作為抵押物，但是銀行流水可以作為還款能力的有效證明，不然辦理難度只會加大，所以大家要清楚流水的重要性，那下面和臣財網(wǎng)小編一起了解一下辦理房屋抵押貸款什么樣的銀行流水才是有效流水呢?
辦理北京房屋抵押貸款時，貸款機構(gòu)一般會要求你提供近6個月的銀行流水。銀行流水就是指你在銀行活期賬戶的存取款交易記錄。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向貸款機構(gòu)申請北京房屋抵押貸款所必須的材料。
但是并不是你提交了銀行流水就一定能申請北京房屋抵押貸款通過，銀行流水也要分有沒有效的!
申請北京房屋抵押貸款時什么樣的銀行流水才是有效流水：
1、 每個月在固定的時間有固定的金額存入該銀行賬戶。申請貸款時，銀行一般會要求借款人提供3-6個月的銀行流水，用來評估借款人的收入穩(wěn)定情況及還款能力，提供的銀行流水最好顯示3-6個月有持續(xù)的金額存入，并且余額不能為零。
2、 存入銀行賬戶的錢不能馬上取出，這種是即存即取的銀行流水銀行是不認可的，每次資金存入的時間要長一點最好在24小時以上，這樣才是有效的銀行流水,所以對于那些工資一發(fā)到銀行卡，就直接轉(zhuǎn)到支付寶、微信里的人來說，一定要注意哦!
3、 銀行卡內(nèi)不能余額為零，沒存取出的錢要少于存款的金額，如果每月支出多于收入，銀行就該懷疑你是否有償還貸款的能力，認為你的銀行流水是無效的了。
綜上所述，對于要想辦理房屋抵押貸款的借款人來說只有做到了以上三方面的銀行流水才會被認定為有效流水，所以大家要是有申請北京房屋抵押貸款的打算的話，建議銀行流水一定要提前準備哦!要了解更多貸款資訊，敬請關注微信公眾號：互金小助手(hujinzhushou)。