辦理房屋抵押貸款不管是選擇貸款機(jī)構(gòu)還是銀行，借款人的目的主要還是希望以最小的成本能夠貸到款。但我們也要清楚，貸款機(jī)構(gòu)和銀行不管選擇哪種都有其自利弊，那么到底是利大還是弊大，主要是根據(jù)借款人資質(zhì)來決定的，那今天，臣財(cái)網(wǎng)小編主要帶大家一起了解一下貸款機(jī)構(gòu)與銀行辦理房屋抵押貸款的區(qū)別在哪?
貸款機(jī)構(gòu)與銀行辦理房屋抵押貸款的區(qū)別主要在以下幾點(diǎn)：
第一、利率差別
貸款機(jī)構(gòu)的利率與銀行相比較，自然是高一些的。這個(gè)是不用問的事情，因?yàn)殂y行的資金來源于普通市民，出于國家對(duì)銀行的支持，銀行收到的存款利率是非常低廉的，因此銀行的北京房產(chǎn)抵押貸款利率一般低至5厘到6厘之間。也就是年化大概在6%-7%之間。
而民間的就要看具體的金融機(jī)構(gòu)了，有一些民間資金來源于國企資金或者險(xiǎn)資，那么相對(duì)來說利率并不是很高。
第二、對(duì)于借款人征信的要求差別
我們經(jīng)常說義務(wù)和責(zé)任共存，貸款機(jī)構(gòu)的利率相對(duì)銀行高，但肯定要在其他方面比銀行更有優(yōu)勢，這個(gè)優(yōu)勢就是征信，民間對(duì)于北京房產(chǎn)抵押貸款借款人的征信是非常寬松的，除了個(gè)別銀行的北京房產(chǎn)抵押貸款能接受一年有3外，大多數(shù)銀行的征信要求都是一年不能有2,可以有1。
對(duì)于征信不好的借款人來說，民間資本還是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，雖然利率高了點(diǎn)，但能夠融到錢，為企業(yè)經(jīng)營解決實(shí)際問題，還是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
第三、放款速度的差別
相對(duì)于北京房產(chǎn)抵押銀行貸款來說，貸款機(jī)構(gòu)放款速度相當(dāng)快，一般最快兩天，最慢三天即可成功放款。而銀行放款一般需要一個(gè)月左右。
第四、貸款期限差別
對(duì)于用款時(shí)間不長，急需周轉(zhuǎn)的客戶來說，民間 北京房產(chǎn)抵押貸款可以貸款期限為：3個(gè)月，6個(gè)月，9個(gè)月，一年等。最長一般不超過三年。而銀行一般在線1年-30年之間都可以。如果是需要長期貸款，且征信符合銀行條件，從銀行貸款是很好的選擇。
辦理北京房產(chǎn)抵押貸款主要要提供如下材料：
1.借款人夫婦的身份證;2.借款人夫婦的結(jié)婚證，3,借款人夫婦的戶口本;4,房產(chǎn)證明，5,借款人夫婦最新征信證明等;
上述就是小編給大家介紹了關(guān)于貸款機(jī)構(gòu)與銀行辦理房屋抵押貸款的區(qū)別，看完之后我們也了解到他們各自的有點(diǎn)，但那種更合適，我們還是要看自己的實(shí)際情況，綜合選擇出比較有利的貸款方式。要了解更多貸款資訊，敬請(qǐng)關(guān)注微信公眾號(hào)：互金小助手(hujinzhushou)。
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