在辦理個人房屋抵押貸款的過程中，其實(shí)很多借款人最終都選擇貸款機(jī)構(gòu)，很大的一個原因就是因?yàn)殂y行對申請人的要求高、手續(xù)繁多。而貸款機(jī)構(gòu)就會省事很，那么辦理個人房屋抵押貸款，哪些申請更容易通過了?臣財網(wǎng)小編和大家一起了解一下吧!
首先，貸款業(yè)務(wù)中，比較常見的就是抵押貸款和信用貸款，一般情況下，抵押貸款都會比信用貸款通過率更高，因?yàn)榧词菇杩钊藷o法按時償還本金和利息，銀行也可以通過拍賣抵押物挽回一部分損失，那么，哪些人申請更容易通過了?
一、公務(wù)員、大型國企、500強(qiáng)外企、上市公司或事業(yè)單位的員工
了解銀行貸款行業(yè)情況的人都應(yīng)該清楚，銀行抵押貸款的利率是比較低的，如果借款人還是銀行貸款的主要目標(biāo)群體，那么不僅能夠獲得更低的貸款利率，其貸款額度也會更高，一般是薪資的10倍以上。
如果借款人是干部級別又或者是公司的部門經(jīng)理及以上，那毫無疑問申請銀行抵押貸款的通過率將會大大提高。
二、銀行流水充足的人
銀行流水和個人征信是一樣的重要，因?yàn)槌渥愕你y行流水是證明借款人的還款能力，如果借款人只有抵押物，銀行流水不足，那么銀行很容易判斷借款人的還款能力不強(qiáng)，會有拒貸的可能，或者即使通過了，但是貸款額度并不高。所以，銀行流水越大就越有利于借款人申請銀行抵押貸款。
三、擁有良好征信的人
現(xiàn)在辦理貸款，無論是銀行抵押貸款還是銀行信用貸款，個人征信都是非常重要的考核標(biāo)準(zhǔn)。隨著2019新版征信的公布，很多平時稍不注意的行為都會影響個人征信，例如：忘記交水電費(fèi)、物管費(fèi)等，而且很多銀行不允許征信出現(xiàn)連三累六，如果借款人有當(dāng)前有過多的小額貸款未還清，建議先還清在申請銀行抵押貸款，這樣申請額度會更高，也更容易通過。
小編溫馨提示：不要頻繁查征信哦，不然銀行或者貸款機(jī)構(gòu)會認(rèn)為你很缺錢，會對辦理貸款帶來很大的影響;也不要相信一些不良商家宣傳的能修復(fù)個人征信，為什么不能修復(fù)征信，大家可以私信我或者客服，詳細(xì)了解下。
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