首次用公積金貸款需要什么材料

  首次在辦理住房公積金貸款時,你需要準備的資料有這些:在管理中心填寫住房公積金貸款申請審批表,一式三份。

  1、出具你個人的戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件等。單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復(fù)印件。

  2、合法有效的購房合同原件3份。房屋開發(fā)單位的《營業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復(fù)印件3份。

  3、涉及抵押或質(zhì)押擔保的,需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書面證明原件3份。

  首次用公積金貸款額度是多少

  首次使用公積金貸款時,確實有很多需要特別注意的地方,當你首次使用公積金貸款購買自住住房時,你可獲得的貸款額度計算公式有:個人賬戶余額之和×10(倍)。個人賬戶余額之和不足1萬元的,按1萬元計算。公積金貸款的可貸額度還應(yīng)同時符合下列要求:

  1、不超過貸款最高限額;

  2、 首次使用公積金貸款購買自住住房,貸款最高限額為70萬元;僅單人參與計算可貸額度的,貸款最高限額為45萬元;

  3、首次使用公積金貸款購買套型建筑面積90平方米(含)以內(nèi)的普通住房,且住房總價不超過110萬元的,貸款最高限額為住房總價的80%;

  4、不超過住房總價與已支付首付款的差額。