**問：辦理銀行房產抵押經營貸款需要準備哪些資料？**
**答：** 首先，你需要準備好以下資料和證件：個人身份證明、房產證明、收入證明、負債情況說明、貸款需求（如貸款額度、年限、利率、還款方式等）以及貸款用途的詳細說明。
**問：提交貸款申請后，接下來是什么步驟？**
**答：** 提交貸款申請并簽訂貸款合同后，銀行會安排房產評估。評估機構的專員會聯(lián)系你，約定時間對抵押房產進行實地考察和拍照。
**問：房產評估完成后，銀行會如何通知我？**
**答：** 評估報告一般在1到3個工作日內完成并寄往銀行。如果一切順利，銀行會在3個工作日內發(fā)送批貸函，形式可能是電子文檔、紙質文件或短信通知。
**問：收到批貸函后，還需要做什么？**
**答：** 收到批貸函后，你需要去指定公證處進行貸款公證，公證費通常為貸款總額的1‰。公證完成后，貸款成功率已經達到96%。
**問：公證完成后，抵押登記是如何進行的？**
**答：** 銀行會委托外包代辦機構，拿著房產的產權證到建委或不動產登記中心進行抵押登記，通常第二個工作日即可完成。
**問：抵押登記完成后，還需要做什么？**
**答：** 抵押登記完成后，你需要等待1到5個工作日領取他項權利證。銀行收到他項權利證后，貸款成功率已經達到98%。
**問：銀行收到他項權利證后，還會做什么？**
**答：** 銀行會對所有資料進行再審，確認無誤后會向你索要貸款用途合同。如果資料有缺失或異議，銀行會要求你補充更正。
**問：提交貸款用途合同后，貸款何時發(fā)放？**
**答：** 資料再審通過后，銀行會在1到3個工作日內將貸款發(fā)放到第三方賬戶。至此，整個貸款流程結束。