### 有房貸的房子如何辦理抵押貸款？
**問：有房貸的房子還能再辦理抵押貸款嗎？**
答：可以，但需要先將原有的房貸結清，解除抵押后才能重新申請抵押貸款。
**問：為什么不能直接用有房貸的房子申請抵押貸款？**
答：因為同一個房產(chǎn)不能同時抵押給兩家銀行，所以必須先解除原有的抵押。
**問：哪些銀行可以辦理紅本房抵押貸款？**
答：很多銀行都受理紅本房抵押貸款，但前提是你需要先結清原有的房貸。
**問：如果我沒有足夠的資金結清房貸怎么辦？**
答：可以考慮找正規(guī)的擔保公司墊資，幫助你結清房貸。
**問：辦理抵押貸款需要滿足哪些條件？**
答：主要有以下幾點：
1. 房子產(chǎn)權清晰，無糾紛或訴訟。
2. 房子樓齡不超過25年，且具有一定的市場價值和變現(xiàn)能力。
3. 房產(chǎn)面積不能小于50平方米。
4. 借款人資質良好，無嚴重信用問題。
5. 抵押貸款資料齊全。
6. 借款人需有穩(wěn)定的還款能力和充足的銀行流水。
7. 借款人的負債水平在合理范圍內。
**問：除了抵押貸款，有房貸的房子還能辦理其他貸款嗎？**
答：可以辦理信用貸款，但對借款人的資質要求較高，建議根據(jù)自身情況選擇合適的貸款產(chǎn)品。
**總結：**
有房貸的房子辦理抵押貸款需要先結清原有房貸，解除抵押后再申請。選擇銀行時，可以多對比不同銀行的貸款政策，找到最適合自己的方案。