### 問(wèn)答形式改寫(xiě)
**問(wèn)：房貸還沒(méi)還清，還能貸款嗎？**
答：當(dāng)然可以，但要看你申請(qǐng)的是哪種貸款。如果是無(wú)抵押貸款，通常是信用貸款，只要你有穩(wěn)定的工作和收入，銀行或金融機(jī)構(gòu)可能會(huì)考慮。不過(guò)，如果你已經(jīng)有房貸，負(fù)債較高，最好提供其他財(cái)力證明，比如車產(chǎn)、理財(cái)產(chǎn)品等。如果這些都不行，可以考慮一些門(mén)檻較低的網(wǎng)貸，但利息會(huì)比較高。
**問(wèn)：如果我想用房子做抵押貸款，房貸還沒(méi)還清可以嗎？**
答：可以，但不是所有貸款機(jī)構(gòu)都支持按揭房抵押貸款。如果銀行支持，你可以按照以下步驟操作：
1. 向銀行提交按揭房抵押貸款申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。
2. 銀行會(huì)要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告交給銀行審核。
3. 銀行審批通過(guò)后，簽訂房貸合同，并到房屋管理中心辦理抵押公證等手續(xù)。
4. 手續(xù)辦完后，銀行會(huì)按照合同開(kāi)始放款。
**問(wèn)：哪些房子不能申請(qǐng)抵押貸款？**
答：以下幾種房子不能申請(qǐng)抵押貸款：
1. **無(wú)房產(chǎn)證的房子**：沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，銀行不會(huì)受理抵押貸款。
2. **公益用途的房子**：如醫(yī)院、學(xué)校等公益用途的房屋，不能抵押。
3. **有爭(zhēng)議的房子**：已經(jīng)被查封、扣押或監(jiān)管的房子，不能抵押。
4. **未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房或回遷房**：這類房子未滿5年不允許上市交易，銀行無(wú)法取得他項(xiàng)權(quán)，不能抵押。
5. **房齡過(guò)長(zhǎng)的二手房**：大多數(shù)銀行不接受房齡超過(guò)20年的房屋抵押貸款，部分銀行要求房齡在15年以內(nèi)。此外，面積太小的房子（通常要求60平方米以上），銀行也不接受抵押。