住房按揭貸款需要的首付是恒定的嗎？以下是蔡晨邊肖為您介紹：住房按揭貸款首付要求不變嗎？相關(guān)內(nèi)容：
現(xiàn)在很多人都會(huì)選擇通過(guò)辦理按揭貸款來(lái)實(shí)現(xiàn)自己的買房夢(mèng)想。但是，申請(qǐng)住房抵押貸款，借款人需要有足夠的首付才能申請(qǐng)。那么，借款人辦理住房按揭貸款需要準(zhǔn)備的首付是不是不變？下面小編就來(lái)為大家分析一下這個(gè)問(wèn)題。
在申請(qǐng)按揭貸款的過(guò)程中，銀行的工作人員會(huì)要求申請(qǐng)人提供30%的首付或者說(shuō)需要準(zhǔn)備至少30%的首付。每個(gè)人都去銀行申請(qǐng)抵押貸款。銀行都要求這樣。房貸首付是一樣的嗎？
其實(shí)不是的。只能說(shuō)，首套房貸，銀行要求申請(qǐng)人準(zhǔn)備30%的首付，這是首付標(biāo)準(zhǔn)。大多要求首付不低于30%才能申請(qǐng)住房按揭貸款。如果是個(gè)人申請(qǐng)二套房按揭貸款，要求首付至少60%。
對(duì)于都是申請(qǐng)首套房的人來(lái)說(shuō)，住房按揭貸款首付也是不一樣的。雖然首付標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，但是由于個(gè)人的房?jī)r(jià)不同，實(shí)際首付是不一樣的。比如小李要抵押的房子總價(jià)80萬(wàn)，而銀行要求的首付不能低于24萬(wàn)；如果小王抵押的房屋總價(jià)為100萬(wàn)元，銀行會(huì)要求小王準(zhǔn)備不低于30萬(wàn)元的首付款。標(biāo)準(zhǔn)是一樣的，但是實(shí)際要準(zhǔn)備的首付金額不一樣。
相信你可以發(fā)現(xiàn)，其實(shí)申請(qǐng)住房按揭貸款所需的首付比例是一樣的。但是二套房和一套房還是會(huì)有區(qū)別的。
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