注意這些問(wèn)題，辦理按揭貸款會(huì)更順利。在這里，蔡晨邊肖將為您介紹注意這些問(wèn)題，更順利地辦理按揭貸款的相關(guān)內(nèi)容：
當(dāng)需要大量資金來(lái)解決經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)，住房抵押貸款是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。一方面辦理住房按揭會(huì)更方便，另一方面可以獲得更高額度的貸款。那么，辦理按揭貸款需要注意哪些問(wèn)題，才能辦理得更順利呢？
1、弄清貸款期限
按照銀行的規(guī)定，房產(chǎn)抵押貸款的期限是“房齡貸款期限40年”，但目前貸款市場(chǎng)的最長(zhǎng)期限是10年。
2、用他人名下房產(chǎn)作抵押，需要取得對(duì)方同意
如果用他人財(cái)產(chǎn)作為抵押，需要征得對(duì)方同意，并出具同意抵押貸款的書(shū)面承諾函。
3、不是一切房產(chǎn)都能作抵押
并不是所有的房產(chǎn)都可以抵押申請(qǐng)貸款，比如小產(chǎn)權(quán)房、不滿(mǎn)五年的經(jīng)濟(jì)適用房、貸款未還的抵押房等。這一點(diǎn)我們要特別注意。
準(zhǔn)備按揭貸款的借款人，一定要注意房屋的產(chǎn)權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)屬于多人的，必須征得其他產(chǎn)權(quán)人同意，并出具書(shū)面授權(quán)，方可申請(qǐng)抵押貸款。否則，它們將被視為無(wú)效。
注意這些問(wèn)題就這么多了，辦理房貸會(huì)更順利。感謝您的閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容將發(fā)布在Chencai.com上。