貸款買房的流程是怎樣的？現(xiàn)在貸款買房成了購房者的首選。貸款買房就是貸款買房。如果你沒有足夠的錢買心愛的房子，你可以向銀行借點錢，但是銀行會從月供中提取部分利息。那么，買房貸款的流程是怎樣的呢？
貸款買房流程：
如果你現(xiàn)在準備貸款或者貸款買房？也許下面可以幫你做到。
1 .與住房資金管理機構(gòu)和受托機構(gòu)簽訂貸款協(xié)議。
2.借款人直接向住房資金管理機構(gòu)申請貸款，由住房資金管理機構(gòu)審批。
3.住房資金管理機構(gòu)在批準每筆貸款的金額、期限和利率后，與委托機構(gòu)簽訂相關(guān)貸款合同。
4.委托機構(gòu)必須與借款人簽訂一系列委托貸款合同，才能辦理貸款手續(xù)。
5.委托機構(gòu)將貸款直接劃入賣方在受托機構(gòu)指定的賬戶。
申請買房辦貸款需要提交哪些材料？
1.借款人的身份證和婚姻狀況證明。
2.借款人的家庭收入和財產(chǎn)證明。
3.借款人合法購房的同一意向書、協(xié)議或其他批準文件。
4.抵押物清單、權(quán)屬證明、借款人同意抵押的證明、相關(guān)部門對抵押物的評估證明、愿意提供擔保文件和擔保資信證明的擔保人。
5.有所購房屋總金額20%以上的自有資金，并保證用于支付所購房屋的首付款。
6.有單位或擔保人經(jīng)住房資金管理機構(gòu)批準將房屋抵押或有足夠能力幫你還清貸款。
7.不同的住房公積金管理機構(gòu)有不同的要求。
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