還款說(shuō)明

提前還款：需提前3-5天預(yù)約，前往銀行簽字確認(rèn)，最低還款額1萬(wàn)元，原則上可多次提前還款單每年只有一次提前還款機(jī)會(huì)，可以根據(jù)客戶(hù)實(shí)際情況而定。 還款方式：可選擇按月或按每三個(gè)月等額本息還款法（每次還款額相同），按月或按每三個(gè)月等額本金還款法（每次還款額遞減，首次最多），或總行規(guī)定的其他方式
按揭貸款問(wèn)答
問(wèn)題：家里配偶申請(qǐng)的有消費(fèi)貸款暫時(shí)未還完，現(xiàn)在可以申請(qǐng)這個(gè)住房貸款么？？?jī)蓚€(gè)人的工資足夠償還還款！ 回答：負(fù)債率=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額　　比如你月收入5K，但你當(dāng)月信用卡以及其他貸款加起來(lái)要還銀行3K，那你的負(fù)債率=3000/5000=60%，一般負(fù)債率控制在50%左右比較安全，最高不要超過(guò)60％。不同銀行對(duì)負(fù)債率的規(guī)定不盡相同，較為寬松的銀行規(guī)定負(fù)債率不超過(guò)50%都有放貸空間。而嚴(yán)格的銀行規(guī)定負(fù)債率超過(guò)30%的，都是還款能力不足的表現(xiàn)，放貸的可能性幾乎為0。因此根據(jù)銀行規(guī)定的不同，只要在其規(guī)定的安全負(fù)債范圍內(nèi)，是可以獲得貸款的。其次呢，之前申請(qǐng)的貸款沒(méi)有逾期的情況，對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房貸款影響也不是很大的。 問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)是舅舅的房子可以抵押?jiǎn)幔? 回答：可以的，可以第三方做借款人，房產(chǎn)權(quán)利人做抵押人。有房產(chǎn)的也可以申請(qǐng)無(wú)抵押的銀行貸款。 問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)貸款審批時(shí)間多久呢？ 回答：2到3周有審批結(jié)果明確利率，金額。然后去交易中心過(guò)戶(hù)，產(chǎn)證名字改為貸款人后5到7個(gè)工作日放款。 問(wèn)題：我定了套經(jīng)開(kāi)區(qū)的新房，月底付首付完了辦貸款不過(guò)我信用卡有過(guò)逾期在貴行可以辦理嗎 回答：要看你的逾期情況，一般情況下2年內(nèi)累計(jì)6尺逾期或者有連續(xù)3次以上逾期的，貸款審批通不過(guò)。 問(wèn)題：我想貸款10萬(wàn) 回答：這要根據(jù)銀行對(duì)你房子的情況和總價(jià)的評(píng)估來(lái)決定。