房子貸款首付多少？一般房子貸款首付30%，也就是總房價(jià)的30%，其余部分可以通過銀行貸款的方式完成。一般來說，只要手上有足夠的閑錢，房子貸款首付其實(shí)可以多一點(diǎn)。這樣的話，你后期還款的壓力就會小很多。貸款買房首付多少？

按照國家規(guī)定，住房貸款最低首付20%。但由于各地情況不同，首付也不同。現(xiàn)在用銀行貸款買房，只要個(gè)人信用好，貸款符合國家標(biāo)準(zhǔn)，就有可能快速申請到房產(chǎn)貸款。其他情況，比如貸款信息，可以在申請貸款時(shí)詢問銀行工作人員，不同銀行房產(chǎn)貸款利息還是有差異的。建議你在申請房產(chǎn)貸款的時(shí)候多咨詢幾家，選擇性價(jià)比。

目前貸款買房可以分為公積金貸款和商業(yè)貸款。貸款前要了解自己公積金賬戶里有多少錢，單位每個(gè)月給你多少錢。公積金貸款的利率會低于商業(yè)貸款。商業(yè)貸款可以和公積金一起做成組合貸款。如果想貸款很多，但是公積金不足，可以申請組合貸款。買房貸款多少年合適？

貸款期限的選擇可以根據(jù)家庭收入來決定。貸款期限越短，貸款人支付給銀行的利息越少，但每月還款額會更高，還款壓力更大。相反，貸款期限越長，貸款人給銀行的利息越高，但每月還款額會減少，還款壓力也不會那么大。所以，選擇多少年的房貸合適，要看你家庭的收入水平。