有變化的可能，但是可能性不大。

題主的房貸利率，是由發(fā)放商業(yè)貸款的銀行確定的。確定貸款利率的公式是: 貸款利率=基準利率×浮動系數(shù)。 也就是，貸款利率=4.90％×(1+15％)=5.635％。 其中，浮動系數(shù)是由借款人和放貸銀行協(xié)商確定的，在貸款合同期(還貸期間)內(nèi)不可以變化。也就是上浮15％這個數(shù)不變。 關(guān)于基準利率，是由中國人民銀行制定的，屬于國家行為。基準利率的調(diào)整是一個影響范圍比較大的事，央行調(diào)整起來比較慎重。 目前5年期及以上貸款基準利率4.90％，還是2015年10月24日調(diào)整后的數(shù)據(jù)，已經(jīng)使用了快三年了。至于以后會不會調(diào)整，什么時間調(diào)整，都不好預(yù)測。 具體到題主的問題，如果房貸采取等額本息還款方式，并且基準利率沒有調(diào)整的話，那么以后每月的還款額就是固定不變的。 否則，如果采取了等額本金還款方式，或者基準利率調(diào)整變化了，那么以后的還款額都可能因之發(fā)生變化。