一般情況是買次新房,因?yàn)槎址扛拍?,很大,范圍很廣。老小區(qū),房子已很陳舊了,也包括剛可以在二手房市場(chǎng)交易的房子。

1,次新房的位子,一般好于新小區(qū)的一手房。次新房小區(qū)開發(fā)的早點(diǎn),距離商貿(mào)街區(qū)要近點(diǎn)。一手房新小區(qū)配套設(shè)施一般到完善有一個(gè)過程,交通設(shè)施建設(shè)好也要遲緩一點(diǎn)。 2,次新房小區(qū)內(nèi)部設(shè)施要好于老小區(qū),停車位,道路都會(huì)較好。包括樓內(nèi)設(shè)計(jì),套內(nèi)戶型設(shè)計(jì)也較好。 3,在條件允許的情況下,特殊的學(xué)區(qū)房等給予考慮一下。總的要由中介帶你多跑幾個(gè)小區(qū)。把距中心的距離,環(huán)境狀況,套內(nèi)樓內(nèi),小區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施多作比較?,F(xiàn)在是買方市場(chǎng),有機(jī)會(huì)多選擇。 4,現(xiàn)在有關(guān)政策有所松動(dòng),但距恢復(fù)原來的,還有一段時(shí)間。比如房貸利率回歸基準(zhǔn)利率等等,你可以邊看邊選邊等。但有一點(diǎn)勸你,不要為炒房買,以后轉(zhuǎn)手的機(jī)會(huì)會(huì)很少。