一般來(lái)說(shuō)房貸不宜超過(guò)收入的一半。你這樣的收入算是比較高的收入了，但是每個(gè)月剩下來(lái)的錢(qián)也是要足夠過(guò)上較好的生活的，如果因?yàn)榉抠J影響到生活，那就有點(diǎn)不劃算了。那么你這樣的情況房貸能夠承受多少呢？我們下面來(lái)算一下。

家庭每個(gè)月消費(fèi)情況 家庭每個(gè)月的消費(fèi)情況是非常重要的一個(gè)數(shù)據(jù)。過(guò)去你們家每個(gè)月到底花多少錢(qián)，這個(gè)一定要統(tǒng)計(jì)清楚，最好是把過(guò)去幾年的消費(fèi)情況都統(tǒng)計(jì)出來(lái)，自己多研究一下，這個(gè)數(shù)據(jù)是一個(gè)比較重要的數(shù)據(jù)了。 還要根據(jù)你家庭未來(lái)的消費(fèi)情況做一個(gè)綜合性的判斷。比如未來(lái)物價(jià)的漲幅，比如未來(lái)家里面是否有新成員的加入等。這些情況都要認(rèn)真計(jì)算一下。 自己家庭每個(gè)月的消費(fèi)情況統(tǒng)計(jì)清楚以后，這樣你心里面就有數(shù)了，反正每個(gè)月最低也要留夠家里消費(fèi)用的資金，不能夠影響到自己的生活的。 收入情況 現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，你自己工資到手是1.4萬(wàn)元，還有2800元公積金，你老婆稅前7500元，稅后估計(jì)也就是6000元的樣子。這樣你一個(gè)月家庭凈收入就是2萬(wàn)元，然后有2800元公積金可以還貸用。 那么你想要貸款，肯定還是要預(yù)測(cè)一下自己未來(lái)的收入增長(zhǎng)的情況。如果你未來(lái)收入能夠較好的增長(zhǎng)，那么你貸款可以適當(dāng)多一些。 如果你未來(lái)收入有可能下降的話，那么你貸款就要適當(dāng)?shù)纳僖恍? 每個(gè)月能夠承受的房貸 如果你收入和每個(gè)月的消費(fèi)支出都比較清楚的話，那么現(xiàn)在就可以來(lái)看你能夠承受的房貸了。 如果你想輕松一點(diǎn)的話，那么每個(gè)月房貸不能夠超過(guò)50%凈收入。也就是說(shuō)你每個(gè)月的房貸也就是1萬(wàn)元，加上公積金2800元。也就是說(shuō)，如果你想輕松一點(diǎn)的話，每個(gè)月房貸可以達(dá)到1.28萬(wàn)元。 也就是說(shuō)，如果按照每個(gè)月不超過(guò)1.28萬(wàn)元還款額來(lái)算，如果你貸款30年，貸款利率5.88%來(lái)算，你的貸款額度是216萬(wàn)元。 如果你想多貸點(diǎn)款。如果你預(yù)計(jì)未來(lái)收入會(huì)增長(zhǎng)，現(xiàn)在想多貸一些款，那么你給自己留夠每個(gè)月的消費(fèi)費(fèi)用，比如留夠5000元。那么你每個(gè)月可以還款1.78萬(wàn)元。 這樣的話，按照年利率5.88%，貸款30年來(lái)算，你就最高能夠貸款300萬(wàn)元。不過(guò)這樣貸款的話，可能壓力太大，如果你未來(lái)家庭收入沒(méi)有增長(zhǎng)的話，可能會(huì)影響到家庭生活水平。 綜上所述，根據(jù)你的情況，你如果想輕松一點(diǎn)的話，每月可以還貸12800，也就是能夠貸款216萬(wàn)元。如果你想多貸一些款的話，每個(gè)月能夠還貸17800元，那么最高也就是能夠承受300萬(wàn)元的貸款。