棄房斷供是最不可取的選擇，甚至這個選擇都不能作為選項存在。之所以有這個選項是將房子價格和自己是否履行債務這兩件事情混為一談了。

　　我們先來看看棄房斷供會有什么樣的不良后果吧！　　一、信用毀掉　　信用是一生的資產(chǎn)，而且一旦喪失，想要恢復很難。從征信的角度上來說，信用變壞有兩種：　　第一、沒有實質(zhì)性的未還　　征信顯示逾期，但是已經(jīng)還上，這是沒有實質(zhì)性的未還，但是有未還或晚還的記錄在。這樣的征信不良需要五年的時間才能消除。有些人說是兩年，那是部分銀行在對一個人授信時只考慮近兩年的情況?！　〉诙嵸|(zhì)性的未還　　征信顯示呆賬，這基本就是逾期之后，再也沒有還上。甚至有些還成為了失信被執(zhí)行人。只要欠款不還上，這種征信是永遠都不會恢復的?！　⌒庞脷У羰且粫r三刻做的決定，信用恢復卻需要很長的時間?！　《⒎孔記]有　　棄房斷供最直接的后果就是房子會被銀行收走，其實也不是銀行收走，而是法院執(zhí)行局在拿到判決通知書后對房子進行拍賣，將執(zhí)行款給到銀行，相當于歸還銀行債務。只要斷供超過三個月，銀行就會啟動較為嚴厲的催收，超過半年，效率高的銀行就開始起訴了。如果快的話，逾期一年后判決書就下達了?！　∪?、債務仍存　　很多人準備斷供是考慮到房價的下跌，但是他們不知道，房價下跌，債務卻沒有下跌，你欠多少錢，還是多少錢。銀行要收的是債務，是錢，而不是房子。也就是說，房子如果不夠償還貸款，債務是仍然存在的。你即使棄房了，依然欠銀行錢。銀行還是會起訴你?！　傂杩秃统捶空邔Υ績r下跌的態(tài)度可能不同，但是結(jié)果應該是一致的：房價下跌一定不是自己斷供的理由，資金轉(zhuǎn)不過來了才是。　　剛需客：　　無論房子價格是否下跌，房子的作用是住的。房子短期內(nèi)是下降的，住了幾年之后，說不定房價就會漲起來。對于剛需客來說，不用著急，且行且看?！　〕捶空撸骸　》孔觾r格一降，就沒有人買房了，資金鏈有可能會轉(zhuǎn)不動。有本事的炒房者會考慮去其他地方拆借資金來度過難關，如果考慮棄房，那基本上就放棄了前期自己在炒房領域的努力。棄房之后勢必帶來信用崩塌，對于炒房者后續(xù)的發(fā)展也極為不利。所以明智的炒房者都會先按兵不動，待形勢好轉(zhuǎn)?！　】偨Y(jié)：　　對于剛需客和炒房者來說，棄房斷供都是非常不明智的。200萬的房子卻背負著240萬的債務確實讓人膽寒，但房子的價格我認為能跌也能漲。建議不要著急，守得云開見月明。