房貸利率換錨已經(jīng)正式開始,除了單位面積房?jī)r(jià)的漲跌,房貸利率也是影響購(gòu)房成本的因素之一,但不少小伙伴們對(duì)于房貸利率換錨并不是很了解。那么,2020年買房選LPR還是基準(zhǔn)利率呢?下面小編就給大家簡(jiǎn)單的介紹一下相關(guān)的內(nèi)容吧。
據(jù)最新消息顯示,在2020年3月1日-8月31日期間,已辦理商業(yè)貸款的購(gòu)房者(公積金貸款無影響),目阿前有兩種選擇:以銀行重新簽訂合同,按LPR利率執(zhí)行,或不重新簽訂合同,按固定利率執(zhí)行。不少人都比較焦慮,每天拿著計(jì)算器算如何選擇才能省錢,少還房貸。
據(jù)悉,如果選擇固定利率,那之后的房貸利率與之前保持不變,如果選擇轉(zhuǎn)換成LPR利率,那么今后每年的房貸利率則會(huì)根據(jù)上一年度12月份的LPR利率報(bào)價(jià)來變動(dòng)。如果今后LPR報(bào)價(jià)下調(diào),按LPR利率執(zhí)行會(huì)比較劃算。但如果今后LPR報(bào)價(jià)上調(diào),按固定利率執(zhí)行就會(huì)更劃算。
以上便是“2020買房選LPR還是基準(zhǔn)利率”的簡(jiǎn)單介紹了,希望能夠給予大家一些幫助。值得一提的是,今年受新型冠狀病毒的影響,市場(chǎng)對(duì)包括美聯(lián)儲(chǔ)在內(nèi)的各國(guó)央行降息預(yù)期升溫,有分析表示,短時(shí)間內(nèi)利率下調(diào)的可能性相對(duì)來說會(huì)比較大。