房貸提前還款一部分后如何計(jì)算利息和本金?
房貸提前還款一部分后,計(jì)算利息和本金的公式如下:
1、剩余未還的本金=貸款總額-提前還款部分。
2、剩余未還的利息=(貸款總額-提前還款部分)*貸款約定利率*貸款年限。
用戶(hù)償還了部分貸款金額以后,銀行會(huì)按照之前房貸的計(jì)息方式,重新計(jì)算剩余未還的本金和利息。然后銀行會(huì)與貸款人簽訂借款變更合同,重新計(jì)算每月應(yīng)還的月供。
房貸提前還款一部分后如何計(jì)算利息和本金?
房貸提前還款一部分后,計(jì)算利息和本金的公式如下:
1、剩余未還的本金=貸款總額-提前還款部分。
2、剩余未還的利息=(貸款總額-提前還款部分)*貸款約定利率*貸款年限。
用戶(hù)償還了部分貸款金額以后,銀行會(huì)按照之前房貸的計(jì)息方式,重新計(jì)算剩余未還的本金和利息。然后銀行會(huì)與貸款人簽訂借款變更合同,重新計(jì)算每月應(yīng)還的月供。