房貸辦不下來的話，也只能查清果貸款申請不下來，首付款肯定可以100％拿回來的。至于定金，購房者想要拿回的話，則可能會有一點麻煩，因為現在有些中介在合同里面會約定，如果是因為你自身的原因貸款辦不下來的，一般不會退定金。二、如何避免交完首付，貸款卻辦不下來這種問題的發(fā)生呢？不同的地方，房貸政策是不一樣的，特別是最近兩年各地方的房貸調控比較嚴，所以有些人按揭貸款不通過是很正常的事情。最常見的因為政策原因貸款不通過的有這些：不是本地戶籍；社保不符合條件；公積金貸款不符合條件。一般來說，不同的銀行，對于房屋貸款的申請要求都有可能會不一樣，但通常情況下都差不多。銀行對房貸的要求，主要體現在以下幾個方面：征信要求，如果個人征信出現連三累六的情況，當事人肯定不能作為主借款人，只能找另一個親屬作為主借款人。不過，也是有辦法補救的，這種情況下如果你是工薪族，月均流水沒有太大的變動，那只能提供共同借款人。如果你自己是做生意的，可以想方設法把銀行流水提高起來。<section helvetica="" neue",="" "pingfang="" sc",="" "hiragino="" sans="" gb",="" "microsoft="" yahei="" ui",="" yahei",="" arial,="" sans-serif;font-size:="" 17px;font-style:="" normal;font-variant-ligatures:="" normal;font-variant-caps:="" normal;font-weight:="" normal;letter-spacing:="" 0.544px;orphans:="" 2;text-align:="" justify;text-indent:="" 0px;text-transform:="" none;white-space:="" normal;widows:="" 2;word-spacing:="" 0px;-webkit-text-stroke-width:="" 0px;background-color:="" rgb(255,="" 255,="" 255);"="" style="-webkit-tap-highlight-color: transparent; color: rgb(51, 51, 51); margin: 0px 0px 15px; outline: none; border: 0px; padding: 0px; list-style: none; font-size: 14px; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", 微軟雅黑, Arial, sans-serif; letter-spacing: 0.544px; widows: 1; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">以上就是本文的全部內容了。在購房得們拿不下房貸的時候，在失望之后，千萬也別忘記了要了解清楚原因，因為只有這樣做，才能對癥下藥，從而爭取在下一次申請成功。如果你想提高房貸的成功率，那么就不妨看看上面小編給你整理的一些攻略，希望可以對你有所幫助。
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