假如貸款30年提前10年左右或者15年左右還清，注意合算嗎？

類似你這個問題不能用劃算與不劃算劃分，應該要根據(jù)你貸款的還款方式來決定，如果你已經(jīng)還款10年或者15年，假如是等額本息還款的話不劃算，假如是等額本金還款的是可以提前還款劃算，下面進行分析。

等額本息還款方式其實就是把你貸款的總利息平均分攤到每個月月供上面，等額本息每個月的月供前期利息是占比大部分，貸款利息比例已經(jīng)高達70%~80%了，所以假如提前還款10年或者15年的話，已經(jīng)把貸款利息都已經(jīng)還的差不多了，再度提前還款顯然是不劃算的，下面用具體數(shù)據(jù)來分析。

舉例子

假如貸款購房，貸款100萬元，貸款利率為5.88%，貸款30年，選擇的是等額本息還款，下面來看看這個貸款情況。

如上圖，這是等額本息還款方式，貸款月供每個月為5918.57元，其實第一個月的還款利息為4900元，還款本金為1018.57元，從而可以計算出每個月月供金額當中利息占比多少比例？本金占比多少比例？

利息占比月供比例為：4900/5918.57元*100%=82.79%，利息比例只是占比月供的大部分了。

本金占比月供比例為:1018.57元/5918.57元*100%=17.21%，本金比例只是占比月供的小部分了。

通過這個數(shù)據(jù)可以看出，假如已經(jīng)還款10年或者15年是不是已經(jīng)把銀行貸款利息大部分還清了呢？剩下的還款金額大部分都是本金了，這個時候去提前還款是不是不劃算呢？

等額本金意思就是把你的貸款本金，然后平均分配到每個月中，等額本金前面還款就是本金占比比較高，利息占比比較低，隨著本金越來越少，利息越來越低，還款金額也是越來越低。

舉例子

同樣向銀行貸款100萬，假如貸款購房，貸款100萬元，貸款利率為5.88%，貸款30年，選擇的是等額本金還款方式，下面來看看這個貸款情況。

如上圖，這是等額本金還款方式，貸款首月供每個月為7677.78元，首月的還款利息為4900元，還款本金為2777.78元，從這些數(shù)據(jù)中計算出每個月月供金額當中利息占比多少比例？本金占比多少比例？

利息占比月供比例為：4900/7677.78元*100%=63.82%，利息比例只是占比月供的相對小部分，相對來講利息比例比較低。

本金占比月供比例為:2777.78元元/7677.78元*100%=36.18%，本金比例只是占比月供的小部分了。

同樣的通過等額本金還款金額得出的數(shù)據(jù)可以看出，假如已經(jīng)還款10年或者15年是不是已經(jīng)把銀行貸款本金很大部分還了呢？剩下的貸款利息相對比較高，這個時候去提前還款是不是劃算呢？

通過上面對于等額本息還款與等額本金還款的方式兩種情況進行了分析，從上面的分析答案已經(jīng)非常明顯了。

如果當前貸款之時，選擇的是等額本息還款方式的，已經(jīng)提前還款10年以上的，再度提前還款是不劃算的，也是沒有必要的，畢竟大部分利息都還給銀行了，反正貸款利息都出了，肯定選擇繼續(xù)分期還款好。

反之假如貸款之時，選擇的是等額本金還款方式的，盡管已經(jīng)貸款10年以上，選擇提前還款是明智的選擇，這樣就可以少支付很多利息，可以提前解脫房奴的日子，過上無債一身輕的日子。

綜合分析

通過上面進行對于已經(jīng)還款10年或者15年的，該不該提前還款，另外到底是提前還款劃算，還是不提前還款劃算，針對每個人的貸款情況，經(jīng)濟情況，貸款方式等多方面綜合考慮，不同情況就有不同的結論。