申請條件

1、具有完全民事行為能力且符合銀行規(guī)定條件的自然人； 2、具有合法有效的身份證明（如居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）； 3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 4、已簽訂具有法律效力的購買住房的合同或協(xié)議； 5、能夠支付不低于購房全部價款30%的首期購房款； 6、同意以所購房屋作為抵押物，或提供農(nóng)業(yè)銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人； 備注：受理25年以內(nèi)房齡，20-25年的房產(chǎn)，需適當(dāng)提高首付。個人住房貸款期限1-30年；個人商業(yè)用房貸款期限1-10年。辦理個人住房按揭貸款需要支付抵押登記費(fèi)，同時根據(jù)各地不同的要求及您自己的需要還需支付律師費(fèi)、保險費(fèi)和公正費(fèi)等。經(jīng)濟(jì)適用房，房齡需滿5年。
所需材料 1、借款人身份證件； 2、借款人婚姻狀況證明； 3、借款人還款能力證明； 4、購房首付款證明； 5、借款人與售房人簽訂的合法有效的房屋買賣合同； 6、有共同借款人的，共同借款人須按要求提供身份證件及其他相關(guān)證明文件； 7、對資質(zhì)符合要求的借款人以所購住房之外的其他住房設(shè)定抵押的，須提供抵押物房地產(chǎn)權(quán)利證書、抵押物所有權(quán)人及共有權(quán)人的身份證件及其同意抵押的書面承諾；