還款說(shuō)明

提前還款：貸款發(fā)放滿(mǎn)1年后可提前還款，無(wú)需支付違約金 還款方式：等額本息，等額本金 貸款發(fā)放滿(mǎn)1年后可提前還款，無(wú)需支付違約金
按揭貸款
問(wèn)題：想置換房屋，蘇州戶(hù)口，本人手上現(xiàn)有2套，打算出售一套再置換，請(qǐng)問(wèn)，若把手上房的貸款還清；再進(jìn)行置換。請(qǐng)問(wèn)貸款有優(yōu)惠利率么？是基準(zhǔn)利率還是上?。勘救斯ば袃?yōu)質(zhì)客戶(hù)。無(wú)任何信用污點(diǎn)記錄。 回答：2016年10月4日起，蘇州市同時(shí)調(diào)整信貸政策：首套房最低首付比從20%調(diào)高至30%；有購(gòu)房貸款記錄無(wú)實(shí)際住房的，有一套房但無(wú)貸款記錄或已結(jié)清的，二套房商貸最低首付比從30%調(diào)高至50%。有一套房且貸款未結(jié)清的，申請(qǐng)商貸最低首付比從50%調(diào)高至80%；對(duì)有兩套房以上的家庭，暫停發(fā)放商貸。調(diào)控范圍包括蘇州市區(qū)（含吳江區(qū)）、昆山市、太倉(cāng)市。根據(jù)所提供的信息，再買(mǎi)就算是二套房，沒(méi)有貸款優(yōu)惠的，是按照二套房的上浮貸款利率的。 問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)是舅舅的房子可以抵押?jiǎn)? 回答：可以的，可以第三方做借款人，房產(chǎn)權(quán)利人做抵押人。有房產(chǎn)的也可以申請(qǐng)無(wú)抵押的銀行貸款。
問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)貸款審批時(shí)間多久呢？ 回答：2到3周有審批結(jié)果明確利率，金額。然后去交易中心過(guò)戶(hù)，產(chǎn)證名字改為貸款人后5到7個(gè)工作日放款。 問(wèn)題：之前買(mǎi)首套房有過(guò)商貸，但是已經(jīng)還清。現(xiàn)在想買(mǎi)第二套房（二手房），商貸要幾成首付？利率有折扣嗎 回答：首套房已經(jīng)還清，再貸款買(mǎi)房算首套房，首付比例2.5成，最低利率9折。 問(wèn)題：現(xiàn)在2帶首付多少 回答：二套房首付4成起。