購(gòu)房是指購(gòu)房人以房屋交易中的建筑物作為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，然后由購(gòu)房人分期償還銀行本息的貸款業(yè)務(wù)，也稱按揭貸款。
抵押是指買(mǎi)受人向銀行提出的住房抵押貸款申請(qǐng)，身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等法律文件。必須提交。銀行審查合格后，承諾向買(mǎi)受人發(fā)放貸款，并根據(jù)買(mǎi)受人提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與買(mǎi)受人訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記公證。銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)將貸款資金直接劃入賣(mài)方單位在銀行的賬戶。
夫妻貸款買(mǎi)房需要走什么流程？
購(gòu)房是指購(gòu)房人以房屋交易中的建筑物作為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，然后由購(gòu)房人分期償還銀行本息的貸款業(yè)務(wù)，也稱按揭貸款。
抵押是指買(mǎi)受人向銀行提出的住房抵押貸款申請(qǐng)，身份證、收入證明、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、擔(dān)保書(shū)等法律文件。必須提交。銀行審查合格后，承諾向買(mǎi)受人發(fā)放貸款，并根據(jù)買(mǎi)受人提供的房屋買(mǎi)賣(mài)合同和銀行與買(mǎi)受人訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記公證。銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)將貸款資金直接劃入賣(mài)方單位在銀行的賬戶。
生活中，很多夫妻婚后會(huì)共同貸款買(mǎi)房。因?yàn)橹皼](méi)有類(lèi)似的經(jīng)歷，所以很多情侶都會(huì)擔(dān)心。最近有情侶來(lái)咨詢：情侶貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)？今天，我就來(lái)給大家講講。
一般情況下，夫妻貸款買(mǎi)房的程序和夫妻貸款差不多，大致可以分為五步。
1.夫妻雙方要一起準(zhǔn)備好相應(yīng)的貸款材料，如身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等。
2.夫妻雙方一起到銀行網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，提交相關(guān)資料；
3.銀行會(huì)安排工作人員對(duì)申請(qǐng)貸款的夫婦進(jìn)行面對(duì)面的審查，讓大家如實(shí)回答問(wèn)題；
4.夫妻雙方接到抵押批準(zhǔn)通知后，與銀行簽訂借款合同，視情況辦理抵押(質(zhì)押)登記、公證等手續(xù)；
5.大家可以等銀行把房貸資金一次性轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)商的企業(yè)賬戶。