房屋抵押貸款利率4.2，買(mǎi)房按揭貸款利率5.73，哪個(gè)劃算？

房屋對(duì)我們重要嗎？一定是重要的，它可以解決我們的居住，也可以提升我們的家庭財(cái)富。

那么你想過(guò)嗎？如果抵押貸款的利率是4.2，房屋按揭貸款的利率是5.73，到底哪個(gè)更劃算呢？

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1，單純從數(shù)字上來(lái)看，抵押貸款的利率更劃算。

很多朋友對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)不夠了解，他們只是從簡(jiǎn)單的數(shù)據(jù)去說(shuō)話，總覺(jué)得抵押貸款的利率比較劃算。

也的確是這么回事，抵押貸款的利率只有4.2比房屋按揭貸款的利率5.73低了一個(gè)多點(diǎn)。。

換句話說(shuō)，同樣是100萬(wàn)的房貸，同樣是4000元左右的月供要少還好幾百塊錢(qián)呢。

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2，實(shí)際上房屋的按揭貸款更劃算。

但是我仍然想要提醒大家，不管在什么樣的情況下，房屋的按揭貸款都要更劃算一些。

首先抵押貸款需要房屋是全款購(gòu)買(mǎi)的，才能夠形成抵押這個(gè)條件。

而且抵押貸款的陳述特別低，一般只有50%或者60%，那按揭貸款那樣，我們可以向銀行申請(qǐng)80%甚至是70%的額度。

……

的確是這么回事，看待復(fù)雜的房地產(chǎn)市場(chǎng)，一定不要只看簡(jiǎn)單的數(shù)據(jù)。

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誰(shuí)的風(fēng)險(xiǎn)更低，誰(shuí)的額度更大，這才是最重要的一個(gè)比較，這樣才能夠做出真正的正確取舍。