本文的主題是住房抵押貸款和汽車抵押貸款的區(qū)別。相信很多朋友看到這個(gè)話題都會(huì)覺得很無語：一個(gè)是抵押房子，一個(gè)是抵押汽車，當(dāng)然是不一樣的。想當(dāng)然的認(rèn)為這是對(duì)的，但本文的重點(diǎn)主要是兩種貸款產(chǎn)品的政策差異。1、 貸款額度的區(qū)別
這個(gè)很好理解。在大多數(shù)情況下，房子的價(jià)值高于汽車的價(jià)值。騎士XV之類的豪車當(dāng)然不能算。更何況既然有騎士十五，你無論如何也得配個(gè)億級(jí)的財(cái)產(chǎn)。
遠(yuǎn)了，我們想說的是，因?yàn)榉孔觾r(jià)值高于汽車價(jià)值，所以即使房子抵押的貸款額度比例是70%，汽車抵押的貸款額度比例要高得多，甚至是100%，因?yàn)榈盅何锏膬r(jià)值，兩個(gè)貸款產(chǎn)品無法比較，所以房子抵押的貸款額度應(yīng)該是有一定優(yōu)勢(shì)的。2、 貸款期限的區(qū)別
房產(chǎn)抵押的期限明顯比汽車抵押的期限長(zhǎng)很多。
我們假設(shè)一個(gè)案例：借款人是一個(gè)相對(duì)年輕的金領(lǐng)，但是他有一份穩(wěn)定的高收入，年齡在30歲以下。之前有過貸款但從未出現(xiàn)過問題，個(gè)人信用記錄亮眼，是典型的主角模板。如果他想申請(qǐng)按揭貸款，可以獲得最長(zhǎng)30年以上的貸款期限；如果要申請(qǐng)汽車抵押貸款，貸款期限大概是三到五年，這就是住房抵押貸款和汽車抵押貸款的區(qū)別。3、 在貸款利率方面
住房抵押貸款的利率遠(yuǎn)低于汽車抵押貸款的利率。畢竟住房抵押貸款金額大。如果貸款利率過高，必然會(huì)給借款人帶來巨大的經(jīng)濟(jì)壓力，使借款人對(duì)住房抵押貸款望而卻步。但由于汽車本身的價(jià)值，在利率上升時(shí)，借款人的壓力并沒有那么大。因此，汽車抵押貸款的利率往往高于抵押貸款。4、 車貸款效率更高，房產(chǎn)抵押貸款等上十天半個(gè)月很正常，而汽車抵押放款當(dāng)日放款的情況很常見。因此若是追求放款效率，汽車抵押是不錯(cuò)的選擇。