抵押貸款到期，不還。按揭貸款到期，馬上就要到期了，但是手里的資金不足以還貸。這時(shí)候你一定是極度焦慮，一定在想如果房貸不還會(huì)怎么樣？會(huì)有什么后果？房產(chǎn)抵押貸款到期后還不上貸款會(huì)產(chǎn)生的后果如下：
后果1:
你的信用會(huì)受到影響，個(gè)人貸款會(huì)在全國(guó)個(gè)人征信系統(tǒng)中被記錄為逾期貸款。如果你貸款的銀行沒有抹掉你的記錄，你以后可能無法從所有銀行獲得貸款。征信被列入黑名單，可能會(huì)限制你的出行，阻止你坐飛機(jī)出國(guó)，以后甚至可能買不到火車票。
后果二：
如果你在借款時(shí)提供了虛假信息或虛假資料，貸款機(jī)構(gòu)可能會(huì)指控你騙貸。如果騙貸是真的，你可能會(huì)因詐騙被判刑。
后果3:
貸款機(jī)構(gòu)將根據(jù)法律要求督促您接收到期貸款。貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)借款合同和擔(dān)保合同(抵押貸款或質(zhì)押貸款合同)向法院提起訴訟，法院將采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)您和貸款擔(dān)保人所有銀行賬戶內(nèi)的存款，查封您的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。判決下來后，財(cái)產(chǎn)將被依法強(qiáng)制執(zhí)行(扣存款、拍賣抵押物等。)來償還銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金、貸款利息、逾期利息、罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處分抵(質(zhì))押財(cái)產(chǎn)及變現(xiàn)時(shí)發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用等。既然，房產(chǎn)抵押貸款到期后還不上貸款，那么在了解到自己的實(shí)際情況，預(yù)計(jì)貸款還不上時(shí)，你就應(yīng)該提前做好安排：
1.如果家庭變故或者遇到困難，房貸難以繼續(xù)，最好的辦法就是盡快賣掉房產(chǎn)。房款一部分用來還貸，剩下的留著自用。這將比銀行拍賣房產(chǎn)的剩余房款多得多，不會(huì)被列入銀行的黑名單，不會(huì)影響以后的貸款申請(qǐng)。
2.如果當(dāng)期或短期內(nèi)出現(xiàn)資金短缺，可以主動(dòng)給銀行打電話，要求還款寬限期。銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，專業(yè)上叫“延期”。雖然延期會(huì)有不良記錄，但是貸款延期后期“作為不良記錄”說明你有良好的還款意向，這和“惡意違約”行為是不同的。
所以，如果你發(fā)現(xiàn)自己的房產(chǎn)抵押貸款到期后無法償還，那么你在申請(qǐng)貸款的時(shí)候就要控制好貸款額度，根據(jù)自己可以接受的還款能力來申請(qǐng)，因?yàn)樾庞檬菍氋F的，貸款價(jià)格更高！