1.準(zhǔn)備好所有材料。房產(chǎn)證抵押貸款包括夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或發(fā)票、個(gè)人賬戶最近六個(gè)月的銀行對(duì)賬單。
2.銀行審查借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及相關(guān)資料。
3.房產(chǎn)證抵押貸款借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證和保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交由銀行保管。
4.貸款人和借款人的擔(dān)保人簽署住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5.房產(chǎn)證抵押貸款合同簽訂并公證后，銀行對(duì)借款人的存款和貸款將轉(zhuǎn)移到購(gòu)房合同或協(xié)議中規(guī)定的售房單位或建房單位。